2023-05-10 14:56:27
记者了解到，今年下半年开盘的房地产精装房项目来势汹汹，万科、招商、中海等众多知名房产企业纷纷抛出高品质精装房项目来争夺房产市场，而作为下游产业的家装界，却要面临被精装房分走一杯羹的尴尬，在本来就较为平淡的市场局面下，再度面临上游行业的份额挤压。
面临精装房的“抢食”，家装公司有何应对之策，又寻找到哪些商机？
家具品牌靠定制产品“救命”
近来，有专业的经济分析数据表明，二季度以来家具板块累计上涨6.72%，其中有知名企业的上涨幅度更是超过20%。业内人士表示，家具行业的销售大年或已在2013年悄悄来临。
然而进入5月，情况却不如预期乐观。就目前出炉的5月BHI来看，是略微上涨，上涨幅度不及预期，上涨势头放缓，让人不由对“家具业销售大年” 的言论打一问号。尽管如此，记者走访了南京多家家居卖场发现，家具业各品牌正努力在震荡中寻找出路，定制家具和智能化、科技化家居产品已成为消费流行趋 势。
2013反转年堪忧
之前陆续出炉的BHI数据显示，家居行业景气度回升。有业内人士认为，房地产的带动作用功不可没。有证券业内人士预计：2013年将是家具业的反转年，预期家具销售的景气度会在2013年下半年传统旺季有明显提升，很可能出现需求拉动的超预期增长。
然而“豪情壮志”刚展现不久，从5月这个传统销售旺季传来的BHI数据显示，情况却并不容乐观。而对于下半年的行情走势，不少业内人士表示，还得静观其变，而之前信誓旦旦的“反转年”言论，也让人打上问号。
定制家具逆势领跑
为了应对市场的发展，也伴随着消费者对家居个性化的需求，定制产品已成为不少家庭的首选。记者从南京市多家大型家居卖场获悉，为了满足消费者的 需求，不少商家寻求逆势中的增长，已陆续推出除常规产品外的众多定制产品，如定制橱柜、定制衣帽间、收纳组合柜以及饰品软装等层出不穷。还有不少商家更是 将目光聚焦到全屋定制领域，从门、橱柜、衣柜、地板再到家具、楼梯等，都将定制进行到底。
“大家居的理念已被越来越多的商家和消费者所接受，由此带来的整体家居体验，也必将成为今后的流行趋势。”南京装饰材料商贸协会专家表示。
据权威机构统计，2013年国内家具市场规模将达到万亿元。尽管在2012年，定制家具的份额仅占整体家具市场的10%，但这千亿元的市场规模，却有可能成为带动这个家具市场蓬勃发展的又一蓝海。
智能科技家具成新宠
虽然行情处于反复震荡之中，为顺应全球科技化、低碳化的时代需求，家具业仍涌现很多环保创新型、科技智能、多功能产品。
记者了解到，“材料差异化”之战已经打响：“铝制衣柜”彻底打破家具关于E级的环保标准，真正打造零甲醛居室；PE新材料等五花八门的材料革命序幕也已拉开。
除此之外，不少商家转而主攻“智能家居”的概念，有的家具能实现自动除湿、抑菌，有的家具可以通过平板设备直接操作，有的甚至有分拣储物的功能，更有“虚拟试衣”、“衣物护理”等夸张的功能等。
业主：
买精装房省去装修麻烦
市民雷先生准备买房，第一选择就是精装房。听说年底有不少精装房项目要开盘，他准备到时候去看看。雷先生告诉记者，因为他和太太平时工作都很 忙，双方父母又都在外地，买毛坯房装修就成了大麻烦，“精装房不用我们再去装修，省了不少时间和精力，虽然会比毛坯房要贵一些，但加上装修费用和花掉的时 间，买精装房更划算。”雷先生表示。
记者调查发现，选择购买精装房的消费者越来越多，其中以改善型业主为主。在经历过之前的买房后，改善型市民对精装房的接受程度更高，再加上都市 人的生活节奏都非常快，买精装成品房可以节省居住者的时间，不必在装修上浪费精力，为居住者的生活带来了便捷。“而且隔壁邻居都是一起装修好的，不会出现 二次污染，也不用忍受别人家装修的噪音。”准备第二次购房的市民邓女士表示，精装房是她此次置业的首选。