我们来聊聊住房贷款银行审批那些事儿
很多人说我明明有钱，可以正常还贷的，为什么银行要为难我？其实你应该换一个角度思考。
银行的钱不是审批人员个人的，他同意还是不同意放贷，完全是按照银行的规则来操作的，所以你要提供各种材料，让他能够在舒服安全的情况下，写出一个同意，他个人不承担责任。如果你这个材料也缺了，那个材料也缺了，你让银行工作人员很为难。他跟你非亲非故的，为什么要替你承担风险呢？
说句心里话
中国的房价持续不断上涨真的不是银行的作用，起码不是咱们银行＂小白＂的作用。我们不生产货币，我们只是货币的搬运工！
中国的银行业，没有银行家，只有行长。银行家的最大的作用是判断风险，做出决策，赢了发大财，失败了破产卖房子！我们的银行行长，拿着上面发的几张A4纸，上面写满了考核细则，然后给员工读几遍，下一下任务就可以了。
大家明白了吧，银行内部审批的事今天就讲到这，再讲下去我就要下岗了。
房价及房贷利率那些事儿
余额宝2003年起的势，一上市就广受欢迎，赢者通吃，把众银行的短期理财产品都打趴了。余额宝当时可谓大放光芒所向披靡。
别急，银行大咖们不会束手就擒的，因为银行有个杀手锏——绑架了房贷。我说的没错——绑架了房贷。余额宝把银行的低利率存款都吸收了，银行就大幅度削减、迟缓发放低利润的房贷业务，美其名曰：控制房价上涨。余额宝不可能取代银行去做真正的信贷业务，所以，你说最后谁是赢家？
总结一下：余额宝推高了白领买房成本，这点是肯定的。白领们今天多拿了几百元余额宝利息，明天可能要多付十万买房贷款利息。
不要以为余额宝与你无关，银行借口余额宝冲击太大，会把贷款利息上浮，所以你现在看到满大街房贷利率上浮啊上浮！
所以我在这里呼吁：为了你和你的家人的钱包着想，支持银行存款业务，为了中国住房贷款利率正常化人人有责！
聊聊该不该买房那些事儿
我的看法：京沪深的住房长期上涨的趋势不变。
既然房子上涨的趋势不变，很多人就想问那到底应不应该买房？是现在买？等半年后买？还是一年后买？
说实在话我真的无法回答你，因为我不知道你是现在有钱、半年后有钱、还是一年后有钱，如果你随时随地都有钱，那么我建议你看完这篇文章之后就可以去买！
买房的建议
各大媒体、各平台都有各式各样的建议和方法，我在这里就不再重复论述，为了方便大家了解，我的建议归纳起来主要有几点：
1、找靠谱的楼盘；
2、找靠谱的开发商（一手房）；
3、找靠谱的地产中介（二手房）；
4、找靠谱的房地产经纪人；
5、找靠谱的银行和银行贷款经理；
所以，我总结一句：如果您做好了以上各项准备，那你还等什么，现在就拿起你的钱包去买房！
而我会在银行大门前恭候您的光临！