随着楼市调控政策的持续影响
目前广州几乎所有银行首套房贷利率
都在基准利率上浮10%
有银行更是直接停贷！
不少刚需客都大呼：贷不起！
5月房贷利率情况请戳：
不过，现在有关房贷的问题又“升级”了
不是你贷不贷得起，而是你有没有资格贷！
近日，各大媒体纷纷报道了这样一则新闻：
半年内使用过蚂蚁借呗、京东白条的
一律不给贷款！
这是怎么一回事啊？
01
近期，杭州有银行出新规：半年内使用互联网信贷产品超过2次，拒贷！
报道一出，不少人直接就“炸”了！要知道，现在不少年轻人特别是90后都有用过网贷，那么网贷对房贷的影响到底有多大？
该银行支行经理表示他们确实从上个月就收到该通知，本月开始执行。而提高门槛后，经理表示拒贷的比例高了许多。
“各家银行的容忍标准不一样，一般主流银行的标准是贷款、信用卡2年内逾期不能超过6次，连续逾期不能超过3次”，经理补充道。
对此，杭州的农行和招行都相继发声：
农行：我们暂时没有硬性规定，但如果在支付宝借呗、京东白条上借过钱，必须要先结清，不然很难放款。
招行：如果在支付宝借呗、京东白条等互联网借贷上借过钱，的确会比没有在这些平台上借过钱的人难批。
事实上，早在去年年底，南京某楼盘也同样爆出过“震惊”的新闻，不过目标剑指消费贷：
该楼盘在发布关于银行贷款资格审核条件的消息中称，只要名下有信用贷，消费贷记录的，不管结清没结清都不可以贷款，而且信用卡逾期1次及以上的不可以贷款。
许多购房者看后都表示伤不起！躺着都能被误伤！
从这两件事上也可以看出，银行房贷的申请要求更高了！
02
以上城市“人心惶惶”，凡是在蚂蚁借呗、京东白条、微粒贷等平台上贷过款的都担心影响自己的房贷申请，那么广州各大行在这方面又有没有动作呢？
为此，乐居君致电广州各大行，得到较一致回复：暂时没收到相关文件，但网贷的确对申请房贷有影响！
工商银行天河支行的职员表示，在蚂蚁借呗、京东白条的平台上贷过款，是会上征信的。该银行职员举了一个例子，如果银行通过评估贷款人资质后，认为其能贷100万，但如果他在其他平台上已经贷过10万，那么他只能从银行拿到90万。
当提到及时还款是否还会影响申请房贷时，该名职员表示不及时还款当然会影响个人信用，但即使及时还款还是有影响的。这里说的影响与信用无关，与占用贷款额度有关，因为银行批不批房贷主要是看个人负债率。
同时，建行工作人员也表示网贷对申请房贷最大影响是增加个人负债率。
但中行和华夏银行工作人员却表示，有无房贷对是否能申请房贷的影响不大，实际上要综合各种因素，比较看重的还是个人收入流水。
03
虽然广州各大行还没针对房贷申请人的网贷情况作出相应行动，但目前京东白条、蚂蚁借呗、苏宁任性付、微粒贷、百度金融等常见产品都已经接入了征信系统。
除此以外，很多人都不知道原来短期内征信查询太多次都有可能导致贷款被拒！
所谓征信查询，就是为了了解一个人的负债、。
通常情况下查证征信主要有个人查询、放贷机构查询、贷后管理查询、贷后管理查询、信用卡申请查询、担保资质审查、异议查询以及7种情况。
如果个人查询、贷款机构查询，信用卡申请查询、担保资质审查这几种在短期之内（一般是半年之内）查询的次数比较多，那你的贷款就很容易被拒。
原因是短期之内有很多征信查询记录，贷款机构会认为你在短期之内向很多金融机构申请了贷款或信用卡，说明你财政状况不理想。
所以，如果大家想要顺利申请到贷款的话，平时在网贷、征信查询方面就要多加留心了！
来源：广州乐居、法律读品
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