你不一定要贷款,但一定要懂贷款!

2023-05-10 14:56:27

说到借钱,相信有不少人会觉得是丢脸的事,甚至不好意思张口,说起贷款更是觉的是件很危险的事,不到万不得已是不可能接触的,殊不知有钱人贷款的占多数,因为他们更愿意“借钱”花,拿别人的去投资,去赚钱。先消费后还款,让我们缺钱时也能享受便利。虽然你不一定马上就要贷款,但是懂一些贷款知识可以让你有备无患!

一、信用贷款

以借款人的信誉发放的贷款,一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察,以降低风险。手续较简单,下款快。如果有稳定的工资流水或保单、营业执照,信用良好的情况下可以考虑此类贷款,但是因为此类贷款审核较严,所以不要自行冒然操作,最好找专人指导。

二、担保贷款

担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款三种。简单来说,保证贷款是有保证人在不能还款时承担连带责任,抵押贷款和质押贷款则是用抵押物和质押物进行担保。

三、抵押贷款、质押贷款

借款者以一定物品作为保证向银行或贷款机构取得的贷款。这两种贷款是常见的放款形式之一,但它们也有区别。

1、提供的担保物品不一样。抵押的担保物通常为不动产(比如:土地、房屋);质押则以动产为主(比如:存款单、债券)。 

2、占管形态不一样。例如:我抵押了我的房产,但该房产仍由我占有并保管。若我质押了存款单,该存款单则由债权人占有并保管。

3、处置权不同。若债务人无法按时偿还债务,债权人对抵押物不具有直接处置权,。

四、房产抵押贷款

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。因为拿房产做了抵押,所以其他要求相对低,额度较大(一般是房屋评估值的7成,具体情况还需具体对待)。

五、车辆抵押贷款

借款人将车辆作为抵押物进行贷款,通常用于解决短期资金周转问题。通常情况,汽车抵押贷款只能借到估值的70%左右,时间分为一、三、六、十二个月不等。(需要注意的是车的时间越长审批额度会越小,一般不能超过6年)

温馨提示:

大家一定要按时还款,避免产生逾期记录。如果有了逾期,信用记录会产生污点,从而影响个人信誉。

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