近期,银行方面抵押贷款政策全面收紧,大部分银行的实控渠道被封堵(京贷通近期会发表文章,对目前实控情况做出相应解读,敬请期待!)。在此环境下,对于一些全款购房后,着急使用资金的人群而言,短期周转型贷款是其过渡到银行长期贷款过程中的必要环节。
今天,京贷通来为大家介绍一款一年期先息后本产品——周转1号,在众多短期周转类贷款中,该产品凭借其较高额度、较低利率及不看负债、不看流水、不看 高额抵押等诸多优势,形成强大的竞争力。
值得注意的是,周转1号是一款不上征信的贷款,换句话说就是:借款人的征信上体现不出来这笔负债。
接下来,我们与哈行同类型产品——周转贷进行数据对比。
额度
周转1号胜
哈行一年期 | 周转1号 | |
一抵 | 7.5成 | 7成 |
二抵 | 7成 | 6.5成 |
通过上表,哈行看起来要比本产品额度要高一些,但是,京贷通在实际操作中发现,本产品的评估值普遍较高,并且最终贷款额也要比哈行高出不少。
举个实际栗子:
京贷通客户金先生其房产评估值为600万,房贷尾款还剩50万。哈行评估值为520万,本产品最终评估值为570万。
如果金先生进行截断再抵押。
哈行一抵可以贷出390万,还去50万尾款,剩余340万。
本产品一抵可以贷出399万,还去尾款,剩余349万。
如果金先生进行二抵。
哈行二抵可以贷出314万。
本产品二抵可以贷出320.5万。
利率
周转1号胜
哈行一年期 | 周转1号(综合息费) | |
一抵 | 11.4% | 9% |
二抵 | 12.6% | 11% |
另外,哈行与周转1号的还款方式都是先息后本。一般来说,先息后本的资金利用率非常高,另外,月供压力也非常小。
准入条件
周转1号胜
哈行 | 周转1号 | |
征信 | 非常宽松 | 非常宽松 |
不看流水 | √ | √ |
不看负债 | √ | √ |
不看 高额抵押 | × | √ |
不上征信 | √ | √ |
下款周期
哈行略胜
哈行与本产品的下款都非常迅速。本产品一抵放款周期为4-5天,二抵需要10天左右。哈行则只需要3-5个工作日,对于一些有燃眉之急的客户来说,哈行是非常好的选择。但是,相较于其他渠道产品,周转1号的下款周期也算是相当迅速。就拿ZX银行来说,根据房产不同地理位置,放款周期在1-2个月。
以上就是哈行与周转1号一些宏观的对比,但是在一些细节上,两者还有一些不同,详情请扫描下方二维码,咨询京贷通客服。
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