2023-05-10 14:56:27
去年没买房
今年打算买房的襄阳人不仅要考虑房价
还得为房贷烦恼有个段子说
2016年,让你贷款,你觉得政策不好,在观望
2017年,让你贷款,你银行额度不够,在等待
2018年,让你贷款,你又想免息借款,在踌蹴
对不起!现在轮到金融机构挑选客户了!
1
过去宽松的货币环境相比从去年下半年开始,房贷利率不断收紧,甚至到了今年,贷款利率也没有放松的迹象,依旧以收紧为主。
但是没办法,虽然襄阳目前也出台了不少调控措施,房价也相对平稳,但能够全款买房的人毕竟是少数。
所以很多人买房都是先交首付,然后再向银行贷款。
在这一过程中,有一些襄阳业主只顾得想着赶紧把钱还给银行,却忽略了还完房贷后的一个重要步骤。
少了这个步骤,你就算是业主也没有买卖房屋的权利。
2
半城君从来不彪人,给你们讲个真人真事。
前段时间半城君的一个朋友出售自己的一套襄城的房子,价格什么的都跟买家谈好了,结果却发现自己这套房子不能卖。
他非常纳闷:自己房子贷款早就还完了,咋不能卖啊?跑去一问才知道,当时贷款抵押了房子,贷款还完以后他没有去银行解除抵押。
不管是新房还是二手房,处于抵押状态的房屋是不能进行交易的。
这跟你去买新房,一查房管局官网发现想买的项目房子处于“在建工程抵押”状态不能交易道理是一样的。
在几个群里问了大家知不知道房子还完贷款要去解除抵押这件事。
结果有不少人都是一脸懵圈,表示:什么?还有这一项操作?
为啥房贷还完了,还得去银行解除抵押,我钱都还完了咋还这么麻烦,是不是这届银行服务不行?这个锅人家银行可不背。
3
其实这个很好理解,你找别人借钱,还钱的时候是不是肯定要把之前写的借条要回来?
你找银行借钱的时候,你抵押的房子就相当于是这个借条,钱还完了当然得把“借条”要回来啊。
虽然房贷一借就几十年,但半城君提醒你们该忘的事千万别忘了。
因为向银行借钱买房还好,银行的信用有保障,但很多向其他融资渠道借钱的人一定多注意,小心房子被拿去用作其他用途。
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主编:半城君丨责任编辑:半城君
来源:襄阳房帮帮
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