2023-05-10 14:56:27
在一连串的调控政策重击下，曾经火热的楼市终于降下温来。
不过，随着银行信贷的收紧，越来越多的购房者发现——
贷款利率一涨再涨，等待的时间一拖再拖，甚至连准信儿都没有。
北京地区个别银行悄然上调个人首套房贷利率，
从最低基准利率上调至基准利率的1.1倍，
其中补按揭和接力贷最低为基准利率的1.15倍。
其实，利率上调分摊到25年300个月，每月月供涨得也有限。
但银行批贷和放款时间慢，让很多买家焦虑不堪，特别是有上下家连环单那种。
北京市银监局最新披露的数据显示，
今年3月至5月北京地区个人住房贷款新发放金额环比分别下降11.68%、1.3%和7.6%。
也就是说，现在好不容易下定决心买房，却迟迟做不成房奴。
明明初衷是为咱老百姓能买上一套房，结果现在……
值得一提的是，另一边的开发商，借钱也不容易。
有分析师解释：货币紧缩时代来临，
国内最近几个月的房地产企业的各种融资渠道，
全面出现了资金价格上行、额度吃紧的现象。
在美元加息后，预计这种表现还将持续。
企业的资金压力将逐渐加大。
小瑞老师地产小知识
房贷放款的先后顺序已开始按照贷款利率的高低排序，而非“先来后到”。
简单地说就是：谁贷款利率越高，先给谁放贷。
这就造成了“要么贵要么等”的困境。
房贷大环境的两难境地暂时无法改变，
我们大多数人内心都会有这样一个疑惑与期待——是否有低利率、快速高效的渠道呢？
有！找宝瑞通就对了。
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今日话题：如果年利率提升到7%，你还会继续选择贷款买房吗？
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