2023-05-10 14:56:27
小编从哈尔滨住房公积金管理中心获悉
经哈市住房公积金管委会
2018年第1次会议审议通过
自2018年4月15日开始
将个人贷款还贷能力系数
由现行的0.5恢复至0.4
还贷能力系数是指借款额与借款人家庭收入的比例。合理确定还贷能力系数，可以有效预防借款人还贷额占家庭收入比例过高而无力偿还产生的贷款风险。
据介绍，还贷能力系数，反映职工从银行可以贷到多少额度，哈市公积金职工还贷能力系数由0.5调为0.4之后：
假如职工月收入5000元
之前每月可还款5000*0.5=2500元
调低之后每月可还款5000*0.4=2000元
认为职工还贷能力下降，也就相当于变相调低职工可贷款额度。
在此项政策在实施之日前，申请贷款职工已与开发企业签订联机备案的《哈尔滨市商品房买卖合同书》、交足购房首付款并取得增值税普通发票的，或者已办理《批准存量房公积金个人贷款评估通知书》、交足购房首付款并取得资金票据的，仍执行调整前公积金个人贷款还贷能力系数。
来源：哈尔滨日报
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