张先生于2012年贷款买了一套房子，由于连续加息，他感到了还款的压力。后来，张先生将自己的一处店铺出售后欲办理提前还款。当他去银行办理相关手续时，银行人员告诉他：贷款未满一年不能办理提前还款，否则将以违约追究责任。张先生很疑惑：提前还款还违约？提前还款实际上是一种单方违约行为，所以应根据合同规定承担违约责任。一般来说，当购房人与银行依法签订了*押贷款合同后，自合同成立时即已生效，双方应按规定履行。作为银行，在为购房者做房贷时付出了一定的人力成本，如果购房者在一年之内提出提前还贷的申请，无疑会打乱银行的正常计划。因此，银行要求购房人承担一定的违约责任是合乎情理的。
贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。 大家或许都认为，提前还款可以节省一定的利息，但是小编想要告诉大家的是，如果你办理的银行贷款还没满一年的话，可要三思而后行了。本文内容和图片来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权请联系删除