2023-05-10 14:56:27
男子买房了首付贷款却办不了，想要全款付清 可开发商却不干了。该事情主要讲诉张先生在去年年初订购了一套房子，每平方价格四千三百多元，因为觉得位置好，价格划算很快张先生交了百分之三十的首付。为了尽快办理好按揭，交完首付。张先生便去银行提交了材料，不过贷款资质不够便带不了款。首付都交了，张先生不想因为贷款的事情，放弃这套房子，于是，他找到售楼人员想一次齐全款，可是对方却不同意交全款。
张先生对此纳闷，我交全款既然还不可以。带着疑问，张先生和记者来到售楼处，有名工作人员表示贷款办不下来，完全是张先生的个人原因。对于，记者问到按揭不行，交全款为什么不可以呢？工作人员回复，因为张先生签的合同是按揭贷款，必须规章办事，按揭办不下来，只能退房。
可张先生签购房合同以来，当地房价每平米涨了一两千块钱，张先生表示现在自己如果退房，亏大了，表示自己不想退房，有没有别的办法。工作人员表示，没有办法，对于张先生的贷款办不下来，完全是因为张先生的个人原因，跟公司没有任何关系。记者在张先生的购房合同看到，其中有一条关于买售人违约责任的约定，上面规定本合同签订七日内向银行提供有效按揭贷款资料并办理按揭手续，逾期公司有权将此套房源另行出售。
与张先生情况一样的其他一些当初选择按揭的购房者，由于贷款办不下来，都被开放商要求退房。张先生表示自己只是一个农民，现在房子已经涨成这样，再买房不容易了，会向相关部门投诉。
针对此事件网友们纷纷评论，
河北网友，套路，就是想让你退房，涨价了好再赚钱卖给别人。
浙江网友，真是个大笑话！按理说，付全款应该更便宜，开发商还不高兴，真是滑天下之大稽。又是什么套路？活在这个社会还真是涨知识――精神病的️️。
湖南网友，合同是活的，只要双方发生了成交就可以全款买房，不要依什么合同办事，目的就是想吞掉首付款，这是霸王条款合同，希望能引起有关部门重视！
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