房贷压身,还不起了怎么办?这些方法或许能帮到你!

2023-05-10 14:56:27

房奴兢兢业业,就盼着自己房贷能够顺利还完。但是我们难免会出现手头紧或者忘记还贷的情况,如果房贷一旦断供,后果十分严重!

首先,会带来一定的经济损失。银行会对你进行惩罚,房贷逾期支付时间越长,罚金越高。并且之前支付的所有的首付、佣金、税费、中介费都视为前期投入,只有继续交房贷,是不可能再提出来。

再者,断供视为自身还款能力的信任危机的产生。你连每月基本的还贷都还不了,那你还有什么其他的消费能力呢?征信信用网络连接了你衣食住行方方面面,断供会导致以后贷款、办理信用卡、购买高铁飞机票等都会受到影响。

如果你已经完全丧失了归还房贷的能力,那么你的房子只能进入底价拍卖的流程,甚至还要承担违约金、偿还剩余贷款和诉讼费用。最惨的是房子卖不上价,无法偿还你欠银行的债,那么个人财产就有可能被冻结。这种后果一般是在银行累计六次以上催缴贷款未果的情形。

那么我们如何解决呢?

首先可以申请延期还款,机会只有一次!在总的贷款年限不变的情况下,你申请延期多久,重新开始还款就需要加大金额提前还清了。

延期之后还还不上怎么办?那就跟银行协商出售房产,出售后的房款清还银行欠的贷款,或者考虑抵押给新的购房者,后期贷款由新购房者偿还。

我们按揭贷款购房一定要量力而行,因为这会影响征信,征信对我们的社会生活真的太重要了!月供是自己每月收入的三分之一,是比较保险可行的!


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