2023-05-10 14:56:27
近日，，，，首例以银行贷款方式竞拍成交的拍卖。
据介绍，拍卖房产位于天津市河东区，为第二次拍卖，起拍价为３２７万元，并且标注了“可贷款”。拍卖共吸引２６２４次围观，６１人设置提醒，５人参与竞价拍卖。经２９次公开竞价，最终以４１１万元成交，溢价率２５．６９％。。
天津一中院执行局负责人马晓瀛介绍，近两年来，天津一中院积极推进网络司法拍卖，最大程度确保申请执行人权益的实现。但是目前网络司法拍卖中财产处置成功率不高，原因之一就是标的物价值较高且需要一次性付清全款，许多有意向的竞买人缺乏资金且融资困难，造成流拍率高，财产处置时间过长，影响了案件执行。
为破解这一难题，提高司法拍卖成交率和溢价率，、。其主要流程是：竞买人在参与网络拍卖前，向相关银行提出申请，经银行初步审核通过后，方可参加“网拍贷”司法拍卖。待拍卖成交后，保险公司对该笔贷款提供担保，；，向买受人出具成交确认书和裁定书；由保险公司代为办理房屋过户、抵押手续后终止担保。
首例“网拍贷”成交在天津一中院的实现，不仅能够有效解决竞买人资金困扰，提高网络司法拍卖的参与度和成交率，保障债权人权益的顺利实现，。
来源：律帮法律小常识
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