抵押贷款怎么办理

农民工交流协汇2020-09-15 13:38:17

当你急需用钱的时候,找亲戚朋友又借不到,这时你想过抵押贷款吗?是用房产抵押贷款还是用车子抵押贷款呢?它们的流程是怎样的呢?今天小编根据自己的经验跟大家唠唠,希望能帮到有需要之人。

工具/原料

  • 政策

  • 房产

  • 车子

一、用自有房产办理抵押贷款的流程。

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    申请。贷款人向提供贷款机构提交贷款申请,并填写申请书等资料,并注明贷款用途,金额及贷款年限等内容。

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    准备材料。贷款人将申请贷款所需的资料、证件按照贷款机构的要求准备齐全,包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、房屋所有权证等资料。

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    评估和审贷。由贷款人、借款人以及相关机构第三人一起到房屋处,对抵押房屋进行实地勘查和评估,核定所抵房屋的大概价值。贷款人上交所有申贷资料以及评估报告报送贷款人审批,银贷款人经过审核,看是否符合贷款条件。

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    公证。贷款人及抵押人填写借款合同等资料,并最终签字摁手印确认后,由公证人员对借款合同进行公证。

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    抵押。借款人凭房屋产证和借款合同公证书到房屋登记中心办理房屋抵押登记手续。

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    放款。贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。最终贷款人利用自有房屋抵押贷款手续已全部办完,贷款人也成功获得了款项。


    END

二、用自有汽车办理抵押贷款手续。

  1. 提供车子资料以便评估。贷款人提供需要抵押贷款车辆的相关材料,如机动车登记证书、机动车购买手续等。由借款人评估人员对所需抵押车辆进行价值评估。

  2. 定价签合同并公证合同。借款人与贷款人协商抵押车辆价值,借款人与贷款人签订车辆抵押合同,并对合同进行公证。

  3. 抵押。借款人与贷款人同时到车辆管理所办理车辆抵押登记手续。

  4. 交车放款。贷款人将车辆行驶至借款人所指定的场所,将车钥匙交给借款人保管,借款人同时出具收件清单和放款给贷款方。贷款手续全部完成。

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注意事项

  • 办理抵押贷款,手续比较繁琐,建议先了解政策,再做贷款申请。