2023-05-10 14:56:27
很多家庭在申请房贷时都会遇到这样的情况：由于夫妻双方有一人信用不良，从而导致房贷申请失败，这是真的吗？夫妻一方信用不良另一方可以办理贷款吗？
银行的信贷部门答复：已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。
银行个贷人士提醒大家，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。
1、信用卡透支消费没有按时还款而产生逾期记录。
2、按揭贷款没有按期还款而产生逾期记录。
3、按揭贷款、消费贷款等贷款的利率上调后，仍按原金额支付“月供”而产生的欠息逾期等。
4、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
5、手机号停用，没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录。
6、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
7、水电气费逾期不交或拖欠滞纳金等。
当然会有一定影响。按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。
通常情况下，已婚人士申请贷款，银行一般会以家庭为单位查看征信。因此，在申请贷款时要以个人信用较好的一方为主贷人，信用较差的一方为次贷人，一般主贷人收入和征信达标，贷款审批的问题不大，但在借款利率和贷款额度上可能会吃亏。
大部分人征信不良的原因都是逾期坏款。针对逾期还款，有以下几点需要注意：
不管是贷款还是信用卡，针对还款日期设置自动还款提醒或者自动还款。
合理评估自己的经济情况。有些人因为一时的资金短缺，所以会办理信用卡，却因为过高的评估了自己的经济情况，导致无法还款，然后办理另外一张信用卡，采取拆东墙补西墙的做法，最后越欠越多。
在进行贷款时，所提供的资料以及流水都要真实有效，切记不要为了高额度的贷款而提供虚假信息，一旦银行查出，不仅会被拒贷，还可能被银行列入黑名单。