2023-05-10 14:56:27
?项目名称：锡沪公馆
产权性质：70年产权住宅
地址：高铁新城核心板块
开发商：五洲国际集团投资有限公司
?交房时间：现房
交房标准：精装全配
?装修标准：2220元/㎡
?主力面积：45.9㎡、45.92㎡、48.42㎡、51.25㎡
总体量：500套
实拍样板房：
?占地面积：16055㎡
建筑面积：38283㎡
?层高：3米
?拿地时间：2011年5月24号
?车位比：1：1.2
?得房率：78%
?水电费：3.9元/吨 0.52元/度
?物业费：1.7元/㎡/月
回报率：6%
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交通配套：
?①.2号线延伸段地铁口步行2分钟
②.高铁无锡东站开车10分钟
③.高速口开车2分钟
️④.飞机场开车30分钟
商业配套：五洲国际自带5.5万方吃喝玩乐购一体的综合性商业广场
教育配套：羊尖中心幼儿园、羊尖实验小学、羊尖中学
医疗配套：无锡锡山区人民医院、羊尖红十字医院
项目十大卖点：
1.长三角稀缺70年产权公寓，不限购，可落户
2.小户型，总价45万起，30年超长贷款时长
3.交通便利：地铁口步行2分钟，高铁站开车10分钟，飞机场30分钟车程，高速口2分钟车程
4.回报率高达6%，专业商铺的回报
5.项目自带5.5万方商业配套，吃喝玩乐购一站式服务
6.高铁新城核心板块，政府行政中心一路之隔，天然氧吧——城市公园近在咫尺
7.百强房企倾力打造，上市公司，品质有保障
8.民用水电，减轻生活成本
9.对口重点学区，教育有保障
10.精装修交付，采用最新技术打造的竹炭纤维材料，绿色环保，省心省时省力
周边配套实拍：