2023-05-10 14:56:27
在保定有住房公积金的员工买房时应该怎么操作呢?申报条件是什么样子的?应该准备哪些东西?别着急,小编急您所急,为您整理了一下!
申请人种类
正常缴存住房公积金的职工
政策依据
《保定市住房公积金个人住房贷款管理暂行办法》
申报条件
贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房。借款人申请贷款,应同时具备下列条件:
(一)合法、有效证明材料及证件;
(二)完全民事行为能力,稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人信用良好;
(三)正常连续缴存住房公积金须符合规定期限;
(四)已付符合规定比例的首期房款,并具有合法、有效的证明材料;
(五)管理中心认可抵押、质押或保证的担保;
(六)其他法律、法规、规章和贷款政策规定的条件。
申请材料
(一)共性材料:
1、申请人、配偶身份证件或有效身份证明;
2、申请人、配偶户口薄首页本人页;
3、结婚证或离婚证、、民事调解书;
4、个人信用报告;
5、房屋登记档案查询证明;
6、收入证明;
7、申请人银行卡。
(二)普通商品自住住房
1、备案的商品房买卖合同及首付款票据。
(三)限价商品自住住房
1、备案的限价商品房买卖合同及首付款票据;
2、准购证。
(四)二手房
1、存量房买卖合同;
2、契税票、个税票;
3、过户后的不动产权登记证书;
4、首付款证明;
5、卖房人身份证及银行卡。
备注:工资收入超过3500元需提供收入证明附以下资料(二选一)1、近半年纳税证明2、上一年度工资卡流水。
具体流程图为:
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