2023-05-10 14:56:27
在你的心目中，
什么样的生活才算得上是幸福的生活？
大部分人应该还是和阳光妹儿一样持传统观念，
有车子、有房子、有孩子吧。
所以说，
买房是现在年轻人奋斗的目标之一，
也是两个人结婚的必备条件。
那么，问题来了
由于资金有限，
所以很多人会选择贷款买房，
贷款买房又分为商业贷款和住房公积金贷款。
阳光妹儿今天要提醒即将买房的小伙伴们
请 注 意
2018年德阳购房贷款新政
2月1日起执行
近日，
市住房公积金管理中心网站就发布一则通知，
内容如下：
划 重 点
1
调整最高贷款额度
市区正常缴纳
在我市夫妻双方都正常缴存住房公积金（含一方在我市缴存，另一方在异地缴存）的，贷款限额维持50万元不变，在我市单方正常缴存住房公积金的，贷款限额为40万元。
异地缴纳
异地缴存职工家庭无论是双方或单方缴存公积金，若一方户籍在德阳市管辖范围内的，贷款限额为40万元，若双方户籍均未在德阳市管辖范围内的，贷款限额为30万元。
简单来说就是外地人想来德阳用公积金买房贷款额度要受影响。
2
实行差别化贷款政策
首套房
首套房贷款最低首付款比例仍为20%；
二套房
二套房贷款最低首付款比例为30%（开发企业销售商品房赠送车位的最低首付款比例为20%），二套房贷款利率上浮10%；
三套房
不受理第三套及以上的住房公积金贷款申请。
3
将“既提又贷”调整为
“提或贷二选一”
购房时在提取住房公积金支付首付或申请住房公积金贷款中二选一。
4
下列情况不支持公积金贷款
一是职工购买的住房共有权人存在配偶、父母、子女外的其他权利人的；二是购买父母、子女二手住房的；三是夫妻离婚后一方购买另一方住房的；四是首套住房贷款非正常结清不满6个月的；五是二手房售房方委托配偶、父母、子女以外人员收款的。
5
调整贷款额度计算公式
实行贷款额与缴存时间挂钩
啥意思？也就是说，缴存时间越长在上限内贷款越多，反之亦然。
阳 光 传 媒
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撰稿：杨的洁
审稿：王万林 编辑：孙的莉