2023-05-10 14:56:27
贷款买房这件事所有人都要经历，只是早晚问题，现在的房子你想全款购买对普通家庭来说可能性几乎为零，如果你想一直攒钱等着全款购买可能最后的结果就是越攒越少，你永远在攒钱这条路上奋斗着。
所以贷款买房成了购房者都会选择的渠道，尽管现在首套房的贷款优惠都在取消基础上上升，但买房这件事对很多购房者来说“等不起”，生活所需。
很多购房者都有疑问？到底买房是贷款20年还是30年，贷款时间太长会不会给自己造成太大压力，这个问题是所有人都会问的，不只如此到底是选择等额本金还是等额本息还款人们也有疑问，所以下面这些内容购房者要考虑清楚，并根据自身算清楚帐。
1、等额本金说简单就是前期还款金额大，但会随着时间逐渐递减，越还越少，这种方法比较适合有经济能力同时不喜欢欠别人钱的购房者。
假如你想贷款100万，用现在的贷款优惠计算，选择这种方法，分别贷款20年和30年。
2、而等额本息就是每个月的还款金额相同
同样是贷款100万，用现在的贷款优惠计算，选择这种方法，分别贷款20年和30年。
比较后购房者都应该有了自己的答案，每个家庭的情况不同，虽然有人选择30年看着还款的利息很高，但这样对生活更有保障，谁也无法确定未来生活会不会有突发情况，一面着急用钱一面还有偿还高额贷款，所以购房者都要量体裁衣，不要超负荷。
一般月供不超过家庭收入的50%最合理，谁都想越快偿还月供越好”无债一身轻“，但从现在的房子价格和贷款优惠来看还是选择一个保险的合适。