去年9月1日起，郑州实施灵活就业人员缴存住房公积金政策。
如今，这一政策已经实施满5个月。
截至目前，已经有多少灵活就业人员缴存住房公积金？他们什么时候可以开始申请公积金贷款呢？往下看↓↓↓
2023-05-10 14:56:27
去年9月1日起，郑州实施灵活就业人员缴存住房公积金政策。
如今，这一政策已经实施满5个月。
截至目前，已经有多少灵活就业人员缴存住房公积金？他们什么时候可以开始申请公积金贷款呢？往下看↓↓↓
目前1210名灵活就业人员缴存公积金
近日，郑州住房公积金管理中心归集处郭处长介绍，去年9月1日，郑州开始实施灵活就业人员缴存住房公积金政策。截至目前，有1210名灵活就业人员缴存公积金，累计缴存额度560万元。
根据该《管理办法》，“灵活就业人员”主要是指以非全日制、临时性和弹性工作等灵活形式就业的人员。灵活就业人员范围包括城镇个体工商户和自由职业人员。
城镇个体工商户是指在郑州市办理工商和税务登记，并领取营业执照和税务登记证的个体经营者及其从业人员；
自由职业人员是指未与用人单位建立正式劳动关系，独立从事某种职业，为社会提供合法服务的劳动者。
“从缴存结构上看，有郑州户口的缴存者占的比例较大，有931人；非郑州户口的缴存者有279人。”郭处长说，主要原因是因为去年下半年郑州实施限购、限贷的房地产调控政策。不少外地人因为被限购，同时又没有缴纳税或者社保满两年，所以暂时没有参加这一政策。
首批缴存者最快下月可申请公积金贷款
据获悉，郑州首批缴纳公积金的灵活就业人员，最快下月可以申请公积金贷款。
郭处长说，去年9月份缴纳公积金的灵活就业人员，连续缴纳公积金满六个月，就能办理公积金贷款了。
灵活就业人员缴存住房公积金后如何使用住房公积金贷款?郑州住房公积金管理中心有关负责人说，按灵活就业人员缴存住房公积金的职工，在符合贷款条件时，可按照住房公积金管理中心审批、合作银行承办的流程申请住房公积金贴息贷款。
他解释，住房公积金管理中心审批后，先由指定商业银行利用自有资金，根据公积金管理中心批准的贷款额度、期限，按照商业住房贷款利率向借款人发放住房贷款，借款人每月偿还商业住房贷款本息后，住房公积金管理中心再向借款人补贴住房公积金贷款与商业住房贷款的利息差额。
刚毕业大学生可按自由职业者缴公积金吗？
赵玉刚，去年刚从郑州一所大学毕业。眼看着郑州房价涨得快，他去年9月份就按照自由职业者身份缴存了公积金。
“我去年9月份，带着户口本、身份证，去建行百花路支行开户，按月缴存公积金，一月缴存800多元。”赵玉刚说，灵活就业人员缴存公积金的手续很简便。
郭处长说，现在公积金贷款和缴存年限、账户余额挂钩，老百姓想买房贷款金额高，一是要尽早缴存，二是提高缴存基数，多缴存。所以，不少刚毕业大学生还没等到转正，就先给自己缴存了公积金。
不过，小赵还担心：这样有啥风险或问题没有?万一单位没有给他转正，经济上会不会有压力?
郑州住房公积金管理中心有关负责人说，灵活就业人员如与用人单位建立正式劳动关系并继续缴存住房公积金的，可以凭本人身份证件将个人住房公积金账户转移至新单位继续缴存。手续也十分便捷。
缴存公积金需要这些手续
据介绍，灵活就业人员携带以下证件资料,到指定受托银行填写《郑州市灵活就业人员住房公积金缴存登记申请表》，办理住房公积金个人账户设立手续：
中国建设银行股份有限公司郑州百花路支行二楼公积金服务中心
中国建设银行股份有限公司郑州政三街支行
中国建设银行股份有限公司郑州直属支行
缴存比例和缴存基数如何确定？
灵活就业人员缴存比例统一为20%。
灵活就业人员自主缴存住房公积金的月缴存额为月缴存基数乘以缴存比例。月缴存基数的下限为郑州市统计部门公布的本地城镇私营企业上年度在岗职工月平均工资的60%，上限为统计部门公布的本地城镇私营企业上年度在岗职工月平均工资的3倍。以2016年度为例，缴存下限为335元（33495/12×60%×20%）；缴存上限为1675元（33495/12×3×20%）。
灵活就业人员缴存余额、缴存时间与可申请的贷款额度相关联，缴存人应根据个人收入状况和预期的贷款需求，合理确定缴存基数和缴存额度。
利用公积金贷款，购房到底能省多少钱？
以正常缴存住房公积金的职工为例，申请住房公积金低息贷款，按贷款40万元，30年期限，等额本息还款方式比较。目前商业银行住房贷款与住房公积金贷款利息差为1.65个百分点，采用住房公积金贷款后，每月可比商业贷款少还贷382.08元，贷款30年可少支付利息13.76万元。
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