2023-05-10 14:56:27
很多人跳槽的时候没想过这个问题，当发现的时候，一万只草泥马在心里奔腾而过。
大家都知道社保不能断，后果很严重。相对而言，公积金断缴的影响似乎小一些。如果及时找到新工作，并且短期内不打算申请住房公积金贷款的话，那么断缴的影响就不会很大，找到工作后，将原来公积金账户转移到新公司继续缴存就好了。
那么，如果近期想用公积金贷款买房，恰好公积金断缴纳了，会有什么后果呢？
公积金断缴贷款买房受限
前段时间，小管家一朋友换工作，因为新公司没交接好，公积金断缴了2个月。这让他失去了一年之内，在北京用公积金贷款买房的机会。
是的，这是今天小管家要提醒你，关于公积金的第一件事：
在一些城市，用公积金贷款买房都要求连续缴存6或12个月，如果你想用公积金贷款买房，近期一定不要断缴。一旦断了一次，以前积累的资格就全部作废了。
即使小管家这位朋友，已经在北京交了七年的公积金。他现在想买房，面临三个选择：
一是选利率高得多的商贷；假如贷款120万，期限30年，他将多付出41万元利息；
二是从头再来，再连续缴纳12个月（不同的城市要求不同），再买房；
三是如果他中间工作未断档，可以进行补缴，然后去公积金中心申请特批。但需要公司提供在职证明、补缴证明、劳动合同、以及社保连续缴纳记录等资料，程序比较麻烦。
而在这个过程中，房价又会涨多少，对于刚需的他有多煎熬，不言自明……
所以，想用公积金买房申请贷款的，自己的公积金账户千万不要出现断缴的情况。银行审核你公积金账号的时候，一般都会在你申请公积金贷款的这一天往前倒数6个月（有的城市是12个月，不同的城市，要求不同）为标准，如果这段时间内你的公积金出现了断缴的情况，那就很可能会被拒绝哦～
公积金断缴后，如何补救？
断缴后千万不要着急，你的公积金账户是不会被取消的；如果你以后到外省市工作，你的公积金账户也是可以转移过去的呢！
公积金补缴后，怎么办理贷款？
公积金可以补缴，补缴之后再申请贷款，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料。
以北京为例，需要提供：《住房公积金补缴书》一份、《住房公积金补缴清册》一式两份、补缴说明（补缴原因需另附说明的单位提供，加盖单位公章）一份。之后，由经办部门进行审核，审核通过后部分城市应该可以申请公积金贷款。
值得注意的是，公积金断缴只能通过单位进行补缴，个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴，则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。
如果被新单位录用的时间正好能和此前离职的月份衔接上，那就可以通过补缴实现缴存的连续性。
一般来说，本年度内的可以补交，但是具体由于各单位缴纳公积金制度细则略有不同，最好双向运作。如果是年内断交可以补交，跨年的那部分基本不行。不同的地方有不同要求，有些城市补缴的月份不能也算入连续缴存。