2023-05-10 14:56:27
周五晚8点半-9点半的“追单诉原”课堂上，。
用杨老师的话来说：“离婚容易，复婚不易，且过且珍惜！”
以下是杨老师最近一个有关婚姻的真实案例：
张先生2008年和李女士结婚，2009年在西城区菜市口大街买了一套价值300万的住宅，房本写的张先生名字。2010年在海淀区海淀黄庄买了一套价值500万的住宅，房本写的李女士名字。2016年因为感情破裂，。：“双方无共同财产，各自名下的债务自己处置”。2017年10月，张先生因为生意周转用钱，找到我办理融资。在下户，面签环节都很顺利，在公证处做公证时，因为离婚协议书上张先生房屋财产归属不明，公证无法进行下去。怎么办？
杨老师的解决方式：
1. ，结果工作人员说离婚协议备案了就不能进行修改了，只能复婚再离婚才能修改离婚协议书，于是PASS了此方法
2. 有人说，，结果咨询了律师，基本按流程走，很慢，客户急用钱，等不了。。
，怎么办？
一个好的销售必须首先是一个心理学家！我们先讲法，再讲理，再讲情。
于是联系了其前妻，说明了利害关系，讲了财产归属，最后其前妻愿意配合张先生。带上相关证件去了公证处，做了财产公证，3个工作日后就拿到了财产分割协议公证书，这样问题就算解决了。（当然过程并非这么轻描淡写，只是为了方便大家了解流程，，那么这种公证书到底长什么样子呢，现在就带大家认识一下！
有的学员就会问了，那如果前妻或前夫不配合怎么办？
去当时办理离婚的区、，把财产再进行分割，。
对于离婚的客户需要看什么？
首先要咨询清楚他们是在哪离得婚，，。
离婚协议书上房产归属的问题：
（1）房产在离婚前取得的，需要在离婚协议书上明确该房产的归属。标准表达方式为：地址位于某地，具体到门牌号。产权证号码是多少，该房产归某方所有。
（2）房产在离婚后取得的，只要原始购房合同日期在离婚后，没有再婚的，可以确定归属。
（3）特殊情况，在第二次结婚前取得，第二段婚姻离婚协议书上写明夫妻双方各自名下的财产归各自所有，公证处认可。
这次的课堂，不光是对贷款行业有帮助，对每个家庭都有帮助，法律知识的普及也是相当到位。
果然是“离婚容易，复婚不易，且过且珍惜”。
提问、讨论环节也是十分火热。
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