2023-05-10 14:56:27
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《靖边县住房公积金贷款需要满足什么条件》
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网友：
靖边县住房公积金贷款需要满足什么条件？
2018年3月12日
官方回复
尊敬的网友
您好！住房公积金贷款需要满足以下条件：
1、具有本市常住户口或有效长期居留身份证明；
2、有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
3、所在单位至贷款之日前，已按规定及时、足额缴存住房公积金六个月以上；
4、能提供本人购买自用住房的有效证明材料，并提供不低于本人投资额总价30%的首期付款证明；
5、具有贷款委托人认可的房产作抵押；
6、贷款委托人规定的其它条件。
贷款需提供的个人材料：
1、借款人有效身份证件和本市城镇常住户口证明或有效长期居留身份证明；
2、借款人婚姻证明材料及其配偶身份证明；
3、借款人和其配偶所在单位出具的固定经济收入证明（企业单位职工附工资流水，行政事业单位附职级或职称）。 根据不同贷款情形，还需相应提供以下材料：1、购买普通商品房：商品房买卖合同及首付款证明原件及复印件（五年内），国有土地证或土地来源证明，建设工程规划许可证，商品房预售许可证，开发商账户信息。2、购买二手房：经房屋产权交易所认定的合法有效的房屋买卖合同原件及房产交易税收完税证明原件及复印件，由评估公司提供的评估报告原件，所购买的已过户到借款人名下的权属证明原件及复印件。3、装修自住住房：正在装修的及装修完成6个月之内的，需提供装修合同，装修预概算原件及复印件，装修公司营业执照，资质证书复印件加盖公司公章。4、经济适用房：商品房买卖合同及首付款证明原件及复印件（五年内），发改委立项报告，国有土地证或土地来源证明，商品房预售许可证，划款账号。5、其他不同情况，因涉及材料较多，具体请咨询住房公积金靖边县管理部信贷科，联系电话：0912-4647818。
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