2023-05-10 14:56:27
前日，市住房公积金管理委员会召开第十三次全体会议，决定对我市住房公积金贷款政策作出调整，其中对于已结清住房公积金贷款的职工家庭，再次申请贷款购房的，视同首次申请住房公积金贷款办理。副市长贾春林出席会议。
此次政策调整还包括贷款最高限额上调、扩大双职工认定范围等，今天起执行。对于此次调整，市住房公积金管理中心书记张九龙昨天作了解读。
贷款最高限额上调
【政策】借款职工家庭有两名及以上成员符合贷款条件的，贷款最高额度由40万元调整为45万元。
【解读】张九龙说，此次上调5万元，主要考虑两点：一是满足职工住房消费贷款需求，二是受公积金管理中心现有资金状况限制。
根据市房管部门的数据，今年1至8月，我市预售商品房均价约为5800元，以购买110平方米房屋为例，职工除自付19万元的首付外还需贷款45万元。同时，与南通、扬州相比，我市住房公积金贷款最高限额相对较低，存在可上调的需求和空间。
张九龙解释说，受公积金管理中心现有资金状况限制，此次贷款最高限额只能上调5万元。目前我市存贷比达89%，住房公积金剔除国债、银行定期存款外，实际可调用资金只有不到2个亿。“而我市平均每年有8000至1万户的贷款需求，按照六成家庭可贷到最高限额、每户增加5万元计算，至少需要2.4个亿的资金，现有资金能勉强保障贷款最高限额上调5万元。”
双职工认定范围扩大
【政策】借款职工有配偶在外市正常缴存住房公积金，并提供缴存证明及最近半年缴存明细的，可视同本市缴存住房公积金合并计算贷款额度，贷款最高额度由30万元调整为45万元；借款职工有配偶为现役军人的，贷款最高额度同样由30万元调整为45万元。
【解读】近年来，我市加大了公积金归集扩面的力度，目的就是让更多职工家庭享受到住房公积金政策的阳光。如根据贷款职工家庭缴存住房公积金情况，
（文章摘录自中国江苏网）
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