2023-05-10 14:56:27
全款的请往里走
按揭的别堵门口
公积金的把车挪走
老铁，扎心了！有木有！
46.1%受访者遭遇过公积金贷款买房受阻
住房公积金是解决职工住房问题的专项资金，但现实中，购房使用公积金贷款经常遇到问题。
中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对2010名受访者进行的一项调查显示，78.4%的受访者发现使用公积金贷款买房受阻的情况普遍，22.4%的受访者直言非常普遍。46.1%的受访者遭遇过公积金贷款买房受阻，遇到过这种情况的已有住房群体占46.8%，正在买房的群体占58.2%。
开发商不得拒绝公积金贷款，靠什么来落实？
2月6日，广州住房公积金管理中心发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求自受理贷款申请之日起市公积金中心应于7个工作日内完成审批，审批时间大幅缩短。此外，房企不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。
早在去年12月，住建部、财政部、中国人民银行、《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》建金[2017]246号，明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。
从两方面着手：一是进一步压缩公积金贷款的审批空间、放宽公积金贷款的申请条件，从制度上减少开发商回笼资金的时间成本；二是处罚要见真章，从目前的规定来看，违规者只是被公开曝光和纳入企业征信系统，对于开发商的影响相对有限，不足以产生威慑力。
哪些情况可以用公积金贷款？
开发商想要使用公积金贷款，必须满足一系列限制条件。诸如项目必须五证齐全、工程进度必须完成三分之二、须与公积金中心签订相关协议，但在现实里，部分开发商项目刚落地不久，就急于售卖期房，自然无法满足公积金贷款的条件，从而也就将公积金贷款买房者拒之门外。
“重庆所有五证齐全的楼盘，都可申请公积金贷款。”市公积金中心相关负责人表示，房地产开发企业在重庆开发建设的楼盘项目，只要“五证”即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证齐全，房地产开发企业即可向市住房公积金管理中心递交《重庆市个人住房公积金贷款楼盘项目申报表》《承诺书》及企业开发资质等相关资料申报。经审核通过的楼盘，购房者就可以申请办理公积金贷款。
重庆市公积金优先保障首套住房贷款需求
去年5月，重庆市住房公积金管理中心网站发布《关于优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求的通知》，明确表示：优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求，暂停受理主城区范围内非首套住房公积金贷款申请。
市公积金中心提醒购房者，若在购房过程中遇到开发商拒绝公积金贷款，可以打12329热线进行举报。不过，需要注意的是，要做好证据收集，包括楼盘名称、销售人员信息以及举报人联系信息等。
来源：中国青年报、中国新闻网、法制网、重庆住房公积金管理中心综合整理
编辑：may
办公电话：023-63635377
运营：新浪重庆房产事业部
公司地址：