福州银行优化贷款流程,放款提速最快1天审批

2023-05-10 14:56:27

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银行积极支持合理住房消费

■ 福建银行业2016年一季度运行情况近日发布！3月末全省个人住房按揭贷款6450.51亿元，同比增长21.42%，高于各项贷款增速9.82个百分点。

■ 从福州各大银行处获悉，不少银行正主力推行房贷业务，在增加贷款投放量的同时，也相应提高放款速度。目前审批房贷最快只要1个工作日。

优化贷款流程，审批放款速度加快

■ 过去房贷放款额度相对紧张，贷款审批流程长且繁琐，目前审批房贷最快只要1个工作日，基本不用排队。

■ 随着银行优化贷款流程后，针对材料齐全的贷款，2个工作日即可完成审批，随后进入快速放款环节。福州多家银行都能够在1~3个工作日内完成审批。

首套房利率普遍9折

■ 根据监测网站“融360”发布的福州最新房贷利率显示，4月，福州首套房首付比例最低为2成，二套房首付比例最低为3成，实施银行包括建行、工行、农行、中行、招行、邮储、中信、浦发、交行以及兴业。

■ 首套房利率方面，上述10家银行均实行最低9折的优惠，二套房利率均为基准利率上浮10%。针对优质客户，首套房利率9折（年利率4.41%），同样办理50万元20年期房贷，若执行9折利率，月供可少付133元，20年下来累计少付利息3.2万元。

购房者贷款条件：

年龄在18-60岁之间，且具有完全民事行为能力；

有一定比例的首付款；

具备按时足额偿还贷款本息的能力；

良好的信用记录

按揭房贷流程

1、首先在选择楼盘时通过开放商了解一些它所开发的房产是否获得银行的支持，这样才能保证按揭贷款的顺利进行。

2、确定可以办理按揭贷款后向银行了解相关的支持规定，填报按揭贷款申请书。

3、当银行收到购房者提交的申请书后，经审核确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款的承诺书。购房者就可以与开发商去签订商品房预售或销售合同。

4、签订购房合同后取得了缴纳房款的凭证后，持有银行签订的合同明确按揭贷款的数额以及还款方式，住房按揭贷款利率等等。

5、办理抵押登记，保险。如果贷款周期较长的基本上银行会让购买者买保险，而第一受益人就是银行，保险金额不得低于抵押物总值，在还清保险之前，保险单交给银行执管。

来源：中国银监会等网站

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