90后裸辞靠房产抵押贷款开美容室,年入百万

房金所2019-05-23 21:54:20

客户江先生,杭州市西湖区人,大学毕业3年的90后,毕业于中国美术学院,出身艺术院校的他,大学毕业后曾在美术工作室做了2年多的带班培训工作,可工作近3年的他慢慢的对专业丧失了兴趣,并且觉得毫无发展前景。


经过不断地社会磨炼,他看到一个商机,他认为人们对品质生活的要求越来越高,大部分人都很注重对皮肤保养,都习惯于在网上买面膜然后自己敷面膜,而如何护理皮肤,针对自己的皮肤是油性皮肤还是干性皮肤做针对性保养,大部分人并不是清楚。经过他的调研发现,杭州市内线下的护肤美容实体店在市场上并不多见,所以他有一个下想法,开一家美容店。


他毅然决定辞职选择去创业,虽然父母表示创业会增加孩子的压力,但二人还是表示同意支持儿子!


经过和家人、朋友多次的前期筹划,虽然家境还算殷实的他,最终还是碰到了一个现实性问题,那就是资金不足。


后来江先生找到了房阿哥,问我有没有什么办法帮他筹措资金创业!我给他的建议是,如果资金不足,向亲戚朋友借款能否缓解他的困难,江先生说,自己创业成本较大,回收成本并盈利的周期应该不是短期内能实现的,所以,他不想连累亲戚朋友。


后来,我问他家里是否有房产,江先生说,父母在两年前为他全款在余杭区购了一套90平方米中小户型房,我问他有房子是否可以尝试选择房产抵押贷款。


江先生说,房产抵押贷款是一个好办法,但贷款的金额希望如果能有200万,还款年限尽量能长一些,最好10年以上,他就可以选择房产抵押贷款。


此后,经过与江先生若干次的沟通,房阿哥了解到其名下的房产估值400万,如果按照一般情况下7成的房抵贷比例,可以贷到280万,而江先生对创业资金预估需求是200万,所以200万完全没问题。现在关键点是贷款年限要足够长。经过房阿哥和江先生沟通,房阿哥了解到该房子为建造5年不到的新房并且无按揭,所以能贷个15年左右。


经过房金所的大数据精准分析和匹配,最终为其匹配了中信银行200万、15年期限的房产抵押贷款方案。一开始,江先生说贷款10年都很难了,没想到能贷到15年,江先生对此表示感谢!


与江先生确认方案后当天上午帮他提交完整材料、下午安排银行下户,第二天进行公证,第三天进行抵押并,第五天江先生成功收到200万放款。


昨日,江先生与房阿哥微信沟通,从江先生那里得知,江先生现在一年不到第一家美容室已经盈利了100多万,远超预期,有会员2万多人,他的第二家美容店也在选址了!房阿哥希望江先生的生意能越做越好!


作者:房阿哥丨校稿:川页丨