突发!银监会出重拳,贷款被追回,这些买房人哭了!

2023-05-18 23:00:13

导读


突发!有人消费贷违规被追回!银监会出重拳了!


近日,一位深圳网友曝出自己去年抵押房产从银行贷出一笔钱,打到第三方帐户后,转了一部分钱到自己帐户,现在这笔贷款被银监会查到,让其提前还贷。


,,严防资金违规进入楼市。


前不久,本平台就曾收到知情人士爆料,现有银行在彻查消费贷资金流向,消费贷、信用贷买房行不通了。多重信号显示,目前贷款利率也不断上浮,买房越来越难了:

1、消费贷违规被追回!这样买房行不通了;

2、南京多家银行上调房贷利率,个别银行首套房最高上浮30%甚至停贷,贷款更难了;

3、,多家银行被罚 !


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消费贷违规被追回!这样买房行不通了


近日,一名深圳网友爆出自己去年抵押房产从银行贷出一笔钱,打到第三方帐户后,转了一部分钱到自己帐户,现在这笔贷款被银监会查到,让其提前还贷。



此帖引起了众多网友的热议,像这种案例,被查到后如不能提供充分的证据证明其使用的途径,只有提前还清贷款。


然而,这类贷款查实违规,除了违规操作的业主外,向其提供贷款的银行可能同样会受罚。





从去年下半年开始,在房地产上很明显的一个金融动作是“去杠杆”,并且在全面清查“消费贷”、“经营贷”、“个人信用贷”、“房抵贷”资金流入楼市的行动。事实上在前几年,不少人利用贷款及大额信用卡套取资金,作为首付款,而,“消费贷”在去年已开始进行严查:在去年10月,深圳一业主用消费贷买房,刚好被银行抽查,在非常时期撞枪口。


被查出的用于买房的消费贷,银行将提前解除贷款合同,要求还钱。如果在银行给出期限内无法还清贷款,有可能会面临银行的诉讼。无奈之下,这位业主只能卖掉房子,以此提前还清消费贷款。


事实上,消费贷的用途是支持居民的各类消费支出,包括教育、旅游、房屋装修、购买耐用品等,让房地产调控真正产生效果,减少存在的乱象,,不得进入股市理财。


但在实际运行中,如何保证资金一定用于消费用途是个难题。


据统计,2017年3月以来,全国短期消费贷款同比走势大幅攀升,新增异常短期消费贷款金额约3700亿元,估计其中至少有3000亿流向楼市。


今年,业内人士表示,现在已经很难申请到“消费贷”了。


银行正在彻查消费贷!


前不久本平台就收到知情人士爆料,有银行在彻查消费贷资金流向消费贷、信用贷买房行不通了


根据信息显示:消费贷信用贷,三个月内同一身份证或配偶名下 有新增房贷,银行一律判定为资金违约流入房地产



而在2017年9月,同样有银行短信显示消费贷买房行不通了。当时据招商银行的调查信息显示:为持续追踪资金使用情况,现需您上传e招贷资金的相关消费凭证,请与2017年11月30日前通过我行信用卡网站完成凭证上传。




延伸阅读:消费贷款也叫消费者贷款,主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款。从种类上看,消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。类似于次级贷款。

 


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多家银行被罚 


据了解,春节期间各银监局罚单密集,纵观2月份罚单,信贷违规成重灾区。


2018年1月份银监系统对相关违规违法机构开出497张罚单,罚没金额超过8.98亿元。


据经济参考报报道,截至2月28日,各地银监局和银监分局下发的罚单总计307张,罚金超1亿元。罚单涵盖国有大行、股份制银行、城商行和农村中小金融机构,另外还有一些信托公司等非银行金融机构。


在307张罚单中,涉及贷款违规的罚单共计100张,占比约1/3。在这些罚单中,违反审慎经营原则信贷资金回流并缴存承兑保证金、违规发放贷款、放松风险管理和授信条件、虚增存贷款规模、信贷资金流向股市楼市等成为银行接罚的主要原因。


2月26日,,其中某银行由于为房企违规融资被罚80万!


票友—票据圈儿那些事 深圳银监局 | 来源


深圳银监2018第6号处罚决定显示,工行深圳分行为房地产企业办理融资,且办理无真实贸易背景的银票业务。深圳银监局对工行深圳分行作出罚款80万的行政处罚。




事实上,无论是“消费贷”还是“首付贷”等资金违规流入楼市的危害都不小,由于降低了购房和首付门槛,实质上是加杠杆的行为,这可能会让一些还款能力并不足的人进入房地产市场,一旦这些还款能力不足的人产生违约风险,从而造成金融机构坏账,并带来一定的金融风险。


部分资料来源:咚咚找房(ID:szhome001)、中国经济网、彭博新闻社、深圳新浪房产(ID:szhouse)、法制晚报、中国证券网、网络等。

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