2023-05-10 14:56:27
【深圳女子“借名买房”，近千万房产被查封！这些风险要防】2012年，深圳市民夏雪和老公刚来深圳不久，虽然两人有意买房、后来也在蛇口看好了一套二手房，但由于深圳有限购政策，两人当时都没有购房资格。但夏雪说，当时老公和深圳市蛇口招胜石化实业有限公司(以下简称“招胜石化公司”)的法人代表范×迎是朋友，得知此事后，范×迎表示可以为“借名买房”提供帮助，即自己先登记由夏雪夫妇付款购买的房产，待夏雪满足购房条件后再行过户。
经过商议，夏雪夫妇便委托了范×迎进行借名买房，并出资房屋全款900多万元(含税及中介费用)，分十次转账给范×迎。据夏雪提供的部分银行转账单据，她的丈夫于浩向范×迎转账的第一笔款项为300万元，摘要中注明了是“于浩购房款”。当年内，范×迎办妥房产证，并将其登记在公司名下，夏雪一家人住了进去。2013年，招胜石化公司也出具了一份书面承诺，确认了夏雪借名买房的事实，并承诺在夏雪满足购房条件后就办理过户。
然而夏雪对记者表示，自己后来通过缴纳社保达到了购房条件，但多次催促范×迎办理过户，都被范×迎告知暂时无法办理。她举例说，2014年，范×迎向她展示了一份“深圳市地方税务局”开具的“行政处罚通知书”，该通知书称，招胜石化公司此前一笔地产销售业务“未交所得税”，应补交“税款”并缴纳“罚款”、“滞纳金”，共332万多元。因此，公司在负担税收债务时无法转移名下不动产。
夏雪称，到了2015年10月，自己因为担心房子一直不过户会有风险，便委托朋友查询房子的产权状态，结果让她吃了一惊：在2015年初，。夏雪赶忙委托律师调查情况才得知，招胜石化公司在持有房产证后，曾向其他机构借取高额贷款，而房子在招胜石化不予还款、。夏雪向记者解释，经过咨询律师她得知，，但并不会涉及房子里居住的人。因此，一开始她才对查封一事全然不知。http://m.mp.oeeee.com/a/BAAFRD00002018031170447.html
一提到深圳的房价
很多小伙伴们都看得直摇头
于是很多人都选择在临深的城市买房
其中最热门的就是惠州大亚湾
那些已经在大亚湾买房的小伙伴听到之后
一定会开心到飞起！
到底是什么好消息呢？
一、未来在深圳买房并不划算
北上广深这四个一线城市的人口都相当
约2000万的居住人口
上海的土地面积是深圳的3倍多
广州是深圳的4倍
北京是深圳的8倍
土地开发有限
学位紧缺、自有住房率仅有34%
未来五年购房需求将增长200万
现在深圳房产均价为5.4万元
这么高的价格却不一定能买到“舒适”的房子
二、惠州大亚湾的地理位置空前优越
纵观全球，每一个历史阶段
发展最好的区域都在湾区
纽约湾区、东京湾区、旧金山湾区
都在引领世界经济发展的篇章中
写下浓墨重彩的一笔
而作为中国重要战略湾区的粤港澳大湾区
也正以深港惠为发展主轴
以惠湾为发展着力区
开启深圳东进的新篇章
为万千深惠人缔造安居梦想
在粤港澳大湾区的时代背景下
惠州大亚湾迎来前所未有的发展！
三、大亚湾将成为深港后花园
在粤港澳大湾区这个大时代的背景下
大湾区各个城市会紧密联合在一起
交通会越来越方便，以惠州为例子
深圳地铁14号快线无缝对接
在惠州有4个站点！
到时候通过地铁
可以很好地实现深圳上班
惠州居住的完美人居愿望！
除了地铁，惠州还有高铁，
高铁捷运化三站可以到达福田中心
到达香港很便捷！
四、大亚湾旅游资源丰富
大亚湾一直是深圳、香港人最爱的旅游之地，原因很简单，大亚湾海域广，海岛多，而近期在建设的黄金海岸，或将打造成大亚湾第3个国家级景区！
除却黄金海岸，还有小径湾、三门岛、辣甲岛、清泉古寺等旅游圣地。
GIF
今年出炉的惠州市海岸带保护与利用规划，从规划里看到，未来大亚湾或将打造水上客运港，位置定在澳头滨海一带。
相关阅读：惠州市海岸带保护与利用规划图出炉 大亚湾或打造水上客运港！
五、惠州楼市价值洼地
伴随着粤港澳大湾区国家战略
深圳东进战略的深入实施
1.4万亿投资进驻深圳东部
房价仅有1万出头的大亚湾片区
成为深圳人投资、自住的首选之地
随着购房数量的增多，区域人居环境的逐步形成将进一步增强吸引力。以前有人老说大亚湾是睡城，但现在不一样了，交通环境的改善，社区入住率提升，这无疑将更加吸引深圳的刚需置业群体置业大亚湾。
正确买房流程：看环境→看发展→看户型→定价格→付款→签订合同→收房→入住。
错误的买房流程：问价格→问价格→问价格→问老婆→问老妈→问销售→再问问七大姑八大姨→消失。等改天吧、等有空想想……
问了一圈又问回来。对不起，房子没有了，价格也涨了。
【荣佳国韵】3月17日，开盘在即
【文化大盘】73万㎡文化时尚城
【绝佳地段】比邻坪山 优势区位
【名校教育】“北大”名校，强势进驻
【5万锁房】截止至 3 月 11日，5万锁房
【3万认筹】3 月12至16日，只能认筹
【纯粹礼遇】77-128㎡学府新品，抢筹中
【抢筹热线】13143405955