“贷款折扣”时代终结!广州首套房彻底进入“0折扣”时代!

特价房广州2021-05-01 11:34:58


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“贷款折扣”时代即将终结!


房产君今天电访19家银行,在汇丰银行确定本周末,提高首套利率之后,广州将彻底进入“0折扣”时代。


▲广州19家银行贷款利率情况一览


而更惨烈的是,基准利率也仅余5家,分别是汇丰银行、平安银行、招商银行、兴业银行和农商银行……


这就意味着,房贷利率全面上浮时代来临。


更令人心焦的是,由于放款速度慢,几位粉丝向房产君表示,已有银行致电其重签合同,调高利率后,才能放款。


  这种做法是否违规?《广州日报》就此问题咨询了部分业内专家,得到答复是:不违规。


  有律师认为,银行此举不涉及法律问题,而是服务理念的问题:“只要合同没有约定贷款发放的期限,银行延期发放贷款,甚至是没有按照先后顺序发放,都不违反合同约定”。


  资深律师朱永平也认为,在供需失衡的情况下,价高者先得,并不违反合同法,也不违反消协法,符合市场交易规则。


  不过需要指出的是,早在几年前,广东银监局曾出台意见,要求银行不得以“价高者得”发放个人住房贷款,同时要求银行按照审批时间顺序,优先满足首套住房贷款需求,并在官网进行进度公示。


  看来,如今这形势,只能说且贷且珍惜。

来源:增城房产


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