2023-05-10 14:56:27
2018年个人贷款须知，贷款之前的话先得确定自己的还款能力，不要追求高额度的，然后找利息低的，是否可以分期的，上不上征信这些都需要考虑，然后是看催收的力度等等。
但还有些地方需要注意，下面叁邦小编详细地为大家介绍一下！
贷款须知1 按照收入安排还款
还款安排主要是决定贷款期限和首付率。
绝大多数住房贷款采用分期还款的方式，即每月等额归还贷款本息。
在房价一定的情况下，选择不同的贷款期限、首付率，就会决定不同的月均还款水平。
通常，贷款期限越长或者首付率越高，每月需要还款的金额越小，反之则相反。预期的每月收入水平是决定还款安排的客观制约因素。
根据发达国家住房贷款的经验，月均还款额占月收入水平的15-50%比较合适，超过50%后，借款人的日常生活及消费水平将受到不利的影响。
从绝对额看，每月还款后一个家庭所剩收入至少应该高于北京市规定的人均最低生活标准。按照收入安排还款是个人贷款注意事项中最为重要的一点。
贷款须知2 选择最佳的贷款途径
公积金贷款的利率目前比同期的商业贷款的利率低1个百分点左右，因此只要符合使用公积金贷款的条件，应该尽可能申请公积金的贷款。
需要注意的是，公积金贷款要求借款人首先是住房公积金的缴存人，没有公积金存款的个人只能申请商业贷款。
贷款须知3 注意防范利率变动风险
住房贷款利率实行的是浮动利率，，借款人偿还的利率就会发生相应的变化，房贷中借款人面临较大的利率风险。
以上是叁邦小编为大家介绍的贷款须知，希望大家能够给予重视，否则如果过程中遇到什么问题，就比较麻烦了。
还有一点需要注意，那就是贷款一定要正规公司或银行！有贷款需求的可以详细咨询叁邦速贷哦！
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