2023-05-10 14:56:27
来源：大成网房产频道
因个人原因造成房贷逾期的，将面临怎样的后果呢？
一、关于逾期
偶然情况，偶尔因为个人疏忽，造成房贷逾期的情况，其实并不会遭遇太严重的后果，不过个人一定要在逾期后第一时间还款并且交付逾期罚息。当然，最重要的还是尽量避免逾期；恶意逾期，连续几个月逾期不还款，将被银行认定为恶意逾期。
二、恶意逾期银行如何处理?
第一次没有归还贷款,银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款吗，同时会产生罚息。连续三次以上，贷款银行的客户经理会直接给你打电话开始催你按时还款，还会上门催缴贷款。同时，借款人所申请的贷款将会被罚息。达到六次以上，银行会通过法律手段来维护权益，到时就会有银行的律师出面或电话联系你，这期间你的抵押房产将会被冻结，律师将与你协商之后的还款事宜。
三、无法按时还款可以申请延期
如果真是遇上资金周转困难，无法还贷时可以提前向银行提出延期申请，延长贷款期限条件是：短期贷款延期不得超过原贷款期限；中期贷款延期不得超过原贷款期限的一般；长期贷款延期最长不得超过三年。
办理房贷及还款这些事项要注意：选准银行。选择一家品种齐全，服务优质的银行；个人资料齐全。个人身份证、户口薄、结婚证等。外地人最好有本人的联系人；信用记录良好。
已有贷款或信用卡透支的及时还款，家庭的水、电费等费用要及时缴纳；选择适合自已的还款方式；选择适合自己的利率方式，是固定利率还是浮动利率；确定贷款金额；认真阅读贷款合同条款。办好后记得提前存款，方式有柜面办理，也可网上汇款；还清后及时注销登记。
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