2023-05-10 14:56:27
8月31日，自治区正式出台《广西个人自愿缴存住房公积金管理办法》（以下简称《办法》）。该《办法》的正式出炉，将进一步扩大缴存面，降低缴存门槛，住房公积金不再仅限于单位职工，对于符合条件的个人，也可享受自愿缴存、使用公积金的“福利”！
为什么要出台该《办法》？
（一）推进新型城镇化发展。建立住房公积金自愿缴存制度，有助于将进城落户人员纳入住房公积金制度，解决住房问题，从而加快城镇化发展进程。
（二）推进房地产去库存。通过自愿缴存住房公积金，可调动灵活就业人员的购房积极性，提高进城落户人员的购房能力，创造住房需求。
（三）增强住房公积金制度公平。将灵活就业人员纳入住房公积金制度，将惠及更多人群，共享社会发展成果，促进制度公平。
（四）健全政策性住房金融体系。让住房公积金成为普惠的住房金融制度，政策性住房金融的内涵将不断扩大，政策性住房金融体系也将逐步健全。
哪些人群可纳入自愿缴存范围？
原则上，《住房公积金管理条例》未覆盖的人群都纳入缴存范围，包括：
各种用工形式的灵活就业人员/自由
年满18周岁且未达国家法定退休年龄
居住生活在缴存地的人群
怎么办理缴存公积金？
自愿缴存人员需与住房公积金管理机构（以下简称公积金中心）签订《住房公积金自愿缴存协议》，明确自愿缴存使用中双方的权利义务后开始缴存。
各公积金中心根据本地实际，可自行开办自愿缴存业务，也可委托相关金融机构和有人事代理资质的机构代办自愿缴存业务。
公积金中心应通过公开合规的招标方式确定受托机构，购买代办自愿缴存服务的费用由公积金中心承担，自愿缴存人员不需承担代办费用。
各地公积金中心可结合自身业务实际确定本中心的自愿缴存模式，既可以选择其中一种，也可以两种并用。
此外，采取受托机构代办模式的，，确保代理业务合法合规、服务便捷高效。
自愿缴存如何使用？是否可以销户？
在提取使用上，自愿缴存人员除与强制缴存职工同等条件外，缴存满两年后且无住房公积金个人贷款余额的还可以随时销户。
在贷款使用上，正常缴存至少满一年以上的自愿缴存人员，符合本地住房公积金贷款条件的，可以申请住房公积金贷款。
《办法》中规定，自愿缴存人员的贷款额度由公积金中心综合考虑缴存时间、缴存余额、月缴存额、剩余缴存年限等因素确定，体现存贷挂钩、多存多得、长存多贷。
自愿缴存的额度
自愿缴存额度上下限按当地公布的住房公积金缴存上下限执行。
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【 以户籍在南宁的个人自愿缴存者为例】按月缴存住房公积金，如果缴存基数不低于广西规定的南宁市最低工资标准，缴存比例不低于16%。目前南宁市月最低工资标准为1400元/月。也就是说，个人自愿缴存者每月最低缴存金额为224元，最高缴存金额为336元。
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如何计息、可否提取？
自愿缴存人员的住房公积金自存入住房公积金个人账户之日起按照国家规定的利率计息。
同时，为鼓励缴存，有条件的地方可以给予从未使用过贷款的自愿缴存人员一定额度的利息补贴，其额度最高不超利息额的10%。
个人自愿缴存者符合当地住房公积金提取规定的使用条件，可以申请提取本人住房公积金账户内的余额。
进入单位就业是否可以转移合并公积金？
《办法》中规定，对于自愿缴存公积金与在职缴存公积金的衔接问题，个人在已办理自愿缴存的情况下进入单位就业，且单位统一帮缴存公积金的，个人可办理转移合并手续，转移合并后，按在职职工缴存住房公积金规定进行管理。
业内人士认为，对一些从单位“裸辞”（未找到下家辞职）、有几个月“工作空档期”的职工来说，可能会因此失去贷款资格。《办法》能给这类职工提供一个连续缴存公积金的渠道。
为体现住房公积金的互助性，保持自愿缴存权利和义务的一致，自愿缴存人员在取得住房公积金贷款后，同时也要履行缴存义务。
需要履行哪些义务？
按照不低于申请贷款时的缴存水平继续缴存，且住房公积金账户至少保留3个月以上的还款额。
《办法》中规定，公积金中心需建立贷后监控机制，如实掌握自愿缴存人员贷后的缴存变动情况，对于出现以下行为的，可按照《方法》中的规定采取必要措施：
（一）如有自愿缴存人员未按协议履行缴存义务的，公积金中心可提前收回贷款，或者按照同期同档次商贷利率计息。
（二）对于自愿缴存人员提供虚假资料，骗取个人住房公积金贷款的情况，将被记入中国人民银行个人信用信息基础数据库。
（三）一旦发现个人利用虚构理由办理转移合并和停缴规避强制缴存义务的，公积金中心可提前收回贷款或按照同期同档次商贷利率计息。
值得注意的是，连续欠缴、停缴住房公积金超过3个月，个人自愿缴存者账户将自动封存。待补缴欠缴的住房公积金后，账户才启封，且连续缴存时间要从启封月份起重新计算。
来源：广西头条NEWS
编辑：史喜娟
校对：林婷