2023-05-10 14:56:27
茂名人的生活指南
2月9日，茂名住房公积金管理中心发布了《关于调整我市住房公积金个人住房贷款政策的通知》，从3月1日起公积金贷款收紧！
现对住房公积金个人住房贷款政策调整如下：
一、降低住房公积金个人住房贷款额度
1、两人（含）以上申请住房公积金贷款购买同一套普通自住住房最高贷款额度由45万元调整为35万元，一人申请住房公积金贷款最高贷款额度由30万元调整为20万元，贷款最高额度不能超过职工住房公积金账户余额的5倍；
2、取消住房公积金贷款最低起贷额度；
3、借款人还款额不得超过家庭收入的50%。
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二、调整住房公积金个人住房贷款申请条件
1、暂停受理异地缴存住房公积金的职工申请贷款，与我市签订业务合作协议的城市(肇庆市、云浮市、阳江市、湛江市、北海市、钦州市、防城港市、海口市、儋州市、玉林市)缴存住房公积金的职工除外；
2、第一套住房公积金贷款还清满一年后才能申请第二套住房公积金贷款。对已有一笔住房公积金贷款且已离异的职工家庭，在该笔公积金贷款结清前，离异的夫妻双方均不得再次申请公积金贷款，法律法规规章或上级文件另有规定的，从其规定
三、根据住房公积金资金运行情况，必要时轮候发放贷款。
四、以上政策调整自2018年3月1日起执行。
来源：茂名市住房公积金管理委员会
距离新政实施已经过去10天
你赶上公积金下调前最后一波贷款了吗？
赶上公积金下调前最后一波贷款
@世上的光:
不容易啊，好不容易决定买个二手房，结果听说二手商业贷停止了，本想着公积金不够的话要组合贷，担心新政策前的最高个人30W贷不够，再加上买的二手楼是楼顶，房龄到2018年也基本是20年整了，108平米，55W，还好过年前出了不动产证，在3月1号前几天马上去办贷款，最后批了28W。最后赞一下公积金中心，去一次性提取公积金余额，立马到帐。
@十分钟内有效：发大达了
@kkkkks：恭喜，国家马上出房产税了，房价应声下跌，不过刚需你在意条毛
@无敌小小新：好多商贷拖死都没有放，你一办就放，，发达了，出来贺贺佢
在茂名买房的都知道
基本上公积金贷款的没有优惠
商贷的都可以优惠几万
准备公积金贷款买房的老铁，请注意……
@dundundun:
“住房公积金能有效减轻职工购房负担。据测算，一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款，可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上。但近期，部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。为此，住建部等部门近日联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。
《通知》明确，缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝住房公积金贷款问题。，职工用住房公积金贷款买房有望变得更容易些，将能实实在在享受到住房公积金带来的实惠。
来源：中新网
@神一般的鬼：全茂名都是这样，有公积金都没优惠，纯商贷优惠几万，不过现在公积金个人最多20万，两人35，离鸡肋不远了
@司朗007：广州佛山绝大多数楼盘拒绝公积金贷款的
@茂名X萝卜：公积金贷款有什么卵用，个人20万，两人才35万，现在一套房除了三成首期剩下至少要贷五六十万以上，公积金缴存的意义、作用何在？
刚需最受伤害
利率又涨了哇
贷款的利息更加高了
公积金贷款额度又低了
有钱人？
随便啦
对于本次公积金下调，
会打消你买房的欲望吗？