2023-05-10 14:56:27
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一说到买房，现在肯定就会有人跳出来说了，“买什么买，房价马上就要跌了，现在谁买房谁是傻子！”可事实上，往往就是这些人口中的傻子因为买房赚的钵满盆满！而那些一直叫嚣着不买房的人，往往都在一波又一波房价上涨中后悔不已。
春节结束，在家待了一周，给自己印象最深的除了父母的殷切关心，就是我那个十八线小县城的房价了。差一点的都要3500左右一平，好一点直逼6000一平，并且好的楼层和户型，开盘还要靠抢。回到公司和同事说了这事，没想到原来大家都一样，回去转了一圈，发现就要连老家的房子都买不起，因为不少地方房价都是直接价格翻倍，而上涨30%~50%很平常！
不少人可能不信，因为新闻不是一直都在说政府在严控楼市，房价在跌，但是你问过周围的同事，朋友了吗？去周围的小区楼盘走了吗？真的降价了吗？或者换句话说，降价了你买得到吗？
现在90%的购房者犹豫不决，一直观望的，都在担心未来房价会跌，这完全就是在杞人忧天，因为房价不会跌，你要担心的应该是能不能买得起房！
著名财经作家吴晓波曾说过这么一句话，非常有道理。他说“为什么你努力奋斗，还是一无所获？就是因为你老是不肯借钱买房！”，在吴老师的理财观念里，房子就算咬牙借钱还是要买！因为赚钱啊！
1、有房子才有家
在中国人的观念里，房子还是家的代名词，有了房子，才能说有了家。房子除了投资，更重要的是自住。大城市的房价高居不下，就是因为刚需者众多。
并且在现在很多婚姻里，要求对方有房已经是一件约定成俗的事情。你想租房结婚，但是你丈母娘答应吗？
2、买房是目前最稳妥的投资方式
无论是古董收藏、股息分红，还是保险收益、知识产权收入等增益方式，都无法和房子的收益相提并论。房子是生活的必需品，不愁卖不愁价，但其他的投资要想赚钱要看时机和行情，要有技术和头脑！
在当今这个大趋势下，房子越来越值钱，这一点不用看国家统计局的数据，就看看周边的小区，都已经不是去年的那个价格了！
3、货币贬值快，钱越来越不值钱！
货币贬值太快，这也是有人愿意借钱贷款买房的原因！过去10多年的实际通货膨胀率大概都在8%左右，也就说一年你有8%的损失。举个例子来简单说明一下，现在的100万是100万，但到了明年，实际价值就只剩下了92万，8万就这么蒸发了，所以把钱存银行，越存越少！
而如果贷款买了房，看似贷款多，但房贷基本都是20年、30年起，20年、30年后，这点钱又算什么呢？
4、房子保值，基本不会贬值
上涨快是房子的一大优势，而保值又是房子的另一大优势。就算今年楼市基本全年都处于高压政策之中，但是相对于去年的房价来说，大部分的城市还是涨了！
纵观20多年的楼市发展历程，基本没有出现过贬值的情况。并且随着经济的发展，不少区域的房价是越来越高，越来越保值，尤其是市中心，就没见掉过价！
5、房子是身份的象征
虽然用房子来分阶层有点市侩和残忍，但这就是现实。没房和有房的人完全是不同的阶层，没房的人考虑的是怎么省房租，而有房的人考虑是如何让自己的资产升值加倍。
更别说房子还捆绑了很多或显或隐的社会福利，比如户口、医疗、教育、社会保障、身份地位……这也是为什么很多北京相亲的父母，三环的只想考虑三环之内的，毕竟差了一环，身价可就差了上百万！
6、现在楼市稳定，买房时机正好
现在政府的高压下，开发商不敢冒险，新开的盘都只能降价出售，不少信楼盘的价格要便宜上万元，尤其是一线城市，基本都降价1万~2万了，因为政府要控制预售价！所以说现在能买到房，就是赚到！
也有不少业主急需用钱周转，把房子低价抛售的。而这正是刚需购房者趁机捡漏、低价入场的好时机。
不少人在买房的时候寄希望于政府调控，寄希望于楼市崩盘，不愿意忍受购房压力，从而导致自己和房子越拉越远。要知道房子的存在不仅仅是一种变相投资，也是一种归属感！
上半年买房有哪些好处呢？
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房价涨价才刚刚开始
俗话说得好“冰冻三尺非一日之寒”，房价也不是一下子就会猛然翻倍，都是一点一点的累积增长起来的。尤其是现在调控政策这么严厉，各地政府和开发商也不敢触冒这个风险。所以新年伊始，房价还保持着低位，随着时间的推移会慢慢上涨，就算每月涨1%，那半年下来也涨了6%，而这些钱其实都是可以省下来的，只要你敢于早点出手，及时出手！
不要再寄希望于明天房价会跌了，或者，明年我的工资就涨起来就可以买了这种想法，你不得不明白一件残酷的事实——你的工资涨幅永远追不上房价涨幅。更别说时不时会蹦出来的调控政策，再提一提首付比例，之前没那么多存款，也只能干看了。
新的一年已经开始，新的抢房大战也拉开了序幕。现在还是有不少人拎不清现实，总是异想天开等着房价下降。殊不知，越往后，买房的成本越大，买到的机遇越小，还不如趁早买，省点心、省点钱！
所以说，不要等，不要观望，上半年能买就赶紧买，不然下半年房价可能涨到让你怀疑人生，抓紧机会买房才是关键！
房价永远都是昨天的比今天的便宜，你现在犹豫不决的每一分钟，都需要以后用几万十几万来弥补。一寸光阴一寸金，这点用在房价上是再正常不过了，所以，狠下心，咬咬牙，能买房时赶紧买吧！