贷款早知道,真实案例分享

澳洲大進2021-04-28 11:20:47

實景在現

“ 我下個月有一套房子就要成交了,現在想申請貸款,金額為$xxxxxx, 能不能貸?什麼時候能批?”


在澳洲,很多人都在收到物業方或律師通知後,才開始著手辦理貸款事項。問了十幾,二十個貸款中介後才發現,原來貸款的條條款款如此之多,那我們怎麼樣才能確保自己能在房子成交前貸到款呢?

1

了解自身貸款的目的:您為什麼需要貸款?根據不同的貸款需要,有不同的貸款項目

2

找到合適的貸款產品:在澳洲市場上,貸款機構繁複多樣,總有一款適合您

3

貸款業務辦理的時間:是不是能趕在物業成交之前?

4

我每個月的還款額是多少?


經典案例分享

NO.1 海外收入, 投資房

王先生持有澳洲PR,在中國大陸工作,2015年在悉尼投資了一套房產,18年3月成交,澳洲大進協助王先生在18年2月將貸款事項辦妥,貸款成功√

NO.2 海外收入,自住房

曹先生在中國大陸生活,2017年在墨爾本投資了一套房產給兒子學習居住,18年1月成交,澳洲大進協助曹先生完成相關的貸款事宜,貸款成功√

NO.3本地收入, 多套房產, 轉貸

劉先生和其妻子是澳洲公民,在布里斯本持有4套房產並有自己的生意,夫婦倆想轉貸其中一套利率較高的物業,澳洲大進協助劉先生及其太太完成相關的轉貸事宜,轉貸成功√

貸 款 有 三 早

1. 早詢問

很多人都不知道貸款究竟什麼時候開始著手辦理比較好,這裡澳洲大進提醒您,在房子成交前3-4個月,就可以開始尋找合適的貸款經理人啦

2. 早準備

找到合適的貸款經理人後,就可以著手準備材料啦,比較常見的材料,通常為:100份身份證明、收入證明、購房合同及訂金付款證明

3. 早計劃

很多人都理所當然的覺得自己一定能貸到款,但其實並不然;也有一些即使能夠貸到款,但是利率非常不理想,而一時之間也沒有任何其他辦法的客人,這個時候,您可能就要衡量一下,到底有沒有必要去繼續持有這套物業的必要啦

下面插播一則小廣告


如果您正在為貸款發愁,找不到適合的貸款經理人,趕緊拿起手機掃描下面的二維碼關注我們或打電話聯繫我們

不管您持有哪種簽證,想要房貸、車貸、建築貸款,我們都竭誠為您服務

SAMLoans

ABN 98 094 294 363

ACL 381725


Sydney:


Tel 1300 669 360

Level 12, 37 York St, Sydney NSW 2000


Melbourne:


Tel +61 (0)3 8635 1304

Suite 1, Level 4, 37-41 Prospect Street, Box Hill, VIC 3128


Brisbane:


Tel: +61 (0)7 3323 8001

Suite 107, Level 1,250 McCullough St, Sunnybank QLD 4109


*文章中所用圖片均來自網絡,其著作權歸原作者所有。