房贷利率上浮,湘潭部分银行首套房贷款利率上浮20%

2023-05-10 14:56:27


买房,对于大多数的人来说,都是一个既甜蜜又沉重的话题,买房所需的庞大支出,让很多人难以全款买房,贷款买房,成了当下最大众的买房方式。对于首套房的购房者来说,首套房的贷款利率,是他们最为关心的焦点。


自2017年3.17调控一年后,全国房贷利率明显上浮5%,至2018年2月份,全国的房贷利率已经连升了14个月。如今,全国房贷再次收紧,从湘潭各大楼盘售楼处售楼顾问那里了解到,目前湘潭部分银行  首套房商业贷款利率最低上浮20%。


房贷利率上浮,有何影响?


银行房贷利率的浮动,对选择贷款买房的购房者来说,无疑是时刻牵动着他们的心的。房贷利率上调,势必会对购房者带来一定的影响。那么,银行房贷利率上浮,到底会给购房者带来多大的影响呢?我们可以举个例子看一下:

 


以6000元/㎡,100㎡的房子为例,总价为60万,按照最低首付3成,首付为18万,其余7成贷款,则需贷款42万,假设购房者以等额本息贷款的方式贷款20年,每个月月供2748.67元,共需还款659680.80元,而房贷利率上浮20%之后,每月的月供增加至2980.01元,共计需要还款715202.40元,房贷利率上浮20%之后,购房者则需要多支付贷款利息55521.6元,这对一个普通的市民来说,很有可能就是全家一年的收入,因此,房贷利率的上浮,大大的增加了购房者经济负担,此外,每月月供的增加,也会在一定程度上,降低购房者的生活质量。


房贷利率上浮,购房者应该怎么办?


对购房者来说,房贷利率的走向无法控制,那么,房贷利率上浮,购房者应该如何应对才是正确的?


首先,买房不要等待!对于很大一部分的购房者来说,买房过于犹豫,是导致他们买房需要多花费很多钱的重要原因,嫌房子地段不好、嫌房子户型不好、嫌房子楼层太高......选来选去,看来看去看好几个月都看不中合适的房子,而在看房的这短短几个月当中,房贷利率又悄不然的上涨了,买房又要多花好几万!因此,对购房者来说,要知道没有十全十美的房子,如果第一眼觉得房子合适,自己能接受,最好是当机立断,该出手就出手。


其次,尽可能的多付首付,对购房者来说,也是一个不错的选择!因为首付多付了,需要贷款的钱就少了,贷款利率上浮,这也意味着购房者所需支付的房贷利息更多,减少贷款是很有必要的。


此外,对于有经济能力的购房者来说,直接全额付款购买,那么房贷利率上浮也没关系了。


另外,对银行的贡献达到优质客户标准的购房者,还可以去银行申请下浮利率,这样的话,也可以减少因为买房所带来的贷款利息。


除了这些,购房者也可以选择跟自己信得过的朋友借钱买房,既然银行的首套房房贷利率上浮了,那么购房者也不一定非得去银行贷款,也可以选择向自己信得过的朋友借钱买房,比较向朋友借钱的利息也不会比银行的贷款利率高。


最后,购房者还可以选择上浮利率最低的银行来贷款买房。虽然银行的首套房房贷利率上浮了,但是,每个银行的利率上浮成都都不一样,购房者可以多走几家银行对比一下,选择上浮利率最低的银行来贷款买房,这样也可以为购房者省下不少的钱。


END

欢迎加入湘潭365微信购房群

最快的团购咨询,最低的团购价格

最贴身的购房服务,触手可得

详情请扫下方管理员微信拉您入群

↓↓↓

  湘潭365房产网(http://xt.fangyuan365.com)置业湘潭第一站!想要找到有口碑的品质楼盘?想要享受楼盘更低折扣的优惠政策?加入湘潭365房产网微信。关注我们公众号:“fangyuan365”,我们会每天给你提供各个楼盘最新的动态消息,也可以在我们的公众号输入你想了解的楼盘。


买房要趁早

同意请点ZAN!

点击“阅读原文”报名团购,享独家优惠、免费专车~


湘潭365房产网
在这里,买房变得简单

Copyright © 2023 All Rights Reserved 版权所有 上海小额交流群