2023-05-10 14:56:27
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小编此前报道过
金乡西的小区上千户居民
房产均不能贷款抵押、房产过户
手中的房屋所有权证
无法和正常的商品房一样享受同等待遇
(平谷一小区房本“不合法”卖房亏数十万)
购买了20多年的房子
按照法律,成了违章建筑
很多业主夜不能寐
小区内约1300户有这样的困扰
此前报道采访
住在平谷区“金乡居民西”小区26号楼的居民白女士说,1994年的时候,她和爱人卢先生购买了这套90多平米的房子,1995年拿到了盖有“北京市房地产管理局”红章的房产证,到2008年前后,小区居民发现,手中的房产证拿到银行不能办理抵押贷款,也不能交易,若是必须出售,到有关部门也不能办理过户手续。“2016年,我到平谷区建委查询发现,我爱人名下显示的房屋套数为零,也就是说属于无房产居民。”白女士说道。
47号楼居民温女士告诉记者,她2002年购买了小区的一套二手房,房本上显示也缴纳了土地出让金,土地使用年限是2064年截止,有关部门发下来的也是写着“房屋所有权证”的大红本,目前该房子在平谷区有关部门均难以得到承认,“令人奇怪的是,我想再购买一套房子,人家就告诉我,经过查询,再买就是二套房,简直是互相矛盾。”
“现在小区的房子只能私下交易。”居民张先生说,有人想更换房子的话,因为不能到政府部门办理登记、更名等手续,也不能到银行办理抵押贷款,所以均要求全款购房,不进行更名,只是将“房本”交给购房者,“有的房子被转卖好几次,房本上的名字还是最初的购房人。由于房子不‘合法’,在交易时,小区的房子必须低价出售,同样面积、户型的一套房子,比周边其他小区少卖数十万元是正常现象。”
来源:法制晚报
近日,平谷规划国土终于给话了
为完善平谷区金乡西小区等
居民住宅楼项目用地手续
解决历史遗留问题
维护社会稳定和谐
分局加快办理平谷区金乡西小区等
居民住宅楼的权属审查工作
3月22日下午
分局会同相关工作人员对现场进行了实地踏勘
该项目位于平谷区平谷镇
共涉及46栋楼,面积17.64公顷
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