平谷这个小区房本“不合法”卖房亏数十万,官方给话了!

2023-05-10 14:56:27

点上方"平谷资讯"免费订阅惊喜不断!

平谷地区综合资讯平台

小编此前报道过

金乡西的小区上千户居民

房产均不能贷款抵押、房产过户

手中的房屋所有权证

无法和正常的商品房一样享受同等待遇

平谷一小区房本“不合法”卖房亏数十万

购买了20多年的房子

按照法律,成了违章建筑

很多业主夜不能寐

小区内约1300户有这样的困扰

此前报道采访

住在平谷区“金乡居民西”小区26号楼的居民白女士说,1994年的时候,她和爱人卢先生购买了这套90多平米的房子,1995年拿到了盖有“北京市房地产管理局”红章的房产证,到2008年前后,小区居民发现,手中的房产证拿到银行不能办理抵押贷款,也不能交易,若是必须出售,到有关部门也不能办理过户手续。“2016年,我到平谷区建委查询发现,我爱人名下显示的房屋套数为零,也就是说属于无房产居民。”白女士说道。


47号楼居民温女士告诉记者,她2002年购买了小区的一套二手房,房本上显示也缴纳了土地出让金,土地使用年限是2064年截止,有关部门发下来的也是写着“房屋所有权证”的大红本,目前该房子在平谷区有关部门均难以得到承认,“令人奇怪的是,我想再购买一套房子,人家就告诉我,经过查询,再买就是二套房,简直是互相矛盾。”


“现在小区的房子只能私下交易。”居民张先生说,有人想更换房子的话,因为不能到政府部门办理登记、更名等手续,也不能到银行办理抵押贷款,所以均要求全款购房,不进行更名,只是将“房本”交给购房者,“有的房子被转卖好几次,房本上的名字还是最初的购房人。由于房子不‘合法’,在交易时,小区的房子必须低价出售,同样面积、户型的一套房子,比周边其他小区少卖数十万元是正常现象。”

来源:法制晚报

近日,平谷规划国土终于给话了

 为完善平谷区金乡西小区等

居民住宅楼项目用地手续

解决历史遗留问题

维护社会稳定和谐

分局加快办理平谷区金乡西小区等

居民住宅楼的权属审查工作

3月22日下午

分局会同相关工作人员对现场进行了实地踏勘

该项目位于平谷区平谷镇

共涉及46栋楼,面积17.64公顷

平谷资讯
你有 132 位好友已关注

公众号内回复:水果配送、草莓采摘、上门维修、二手车、除甲醛、开换锁、生日蛋糕、西餐、阳光、小程序等,查询你想要的信息!

Copyright © 2023 All Rights Reserved 版权所有 上海小额交流群