2023-05-10 14:56:27
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大家都知道交住房公积金是可以贷款买记房的，但是住房公积金可以贷款多少钱大部分人还是不了解的。住房公积金可以贷款多少钱其实也要看你交了多少年，交的基数是多少，这些因素都会影响住房公积金可以贷款多少钱的。
住房公积金有什么好处：
一、社会方面
1、拉动社会消费
发放住房公积金贷款是能够帮助职工家庭解决住房困难的问题的，同时也改善城镇居民的居住条件，这样是可以拉动社会消费的。
2、拉动房地产等相关产业的发展
通过发放个人住房公积金的贷款，可以有效推动房地产、建材、家电、家具等行业的发展。住房公积金的净增值收益为廉租住房建设提供资金支持。
3、促进当地经济发展
比如某市个人住房公积金贷款增量存贷比达99%，存量存贷比为49%，均高于商业银行，住房公积金已成为该市个人住房消费贷款的一个主要资金来源。
二、企业方面
1、企业为职工缴存的部分进入成本不纳税
企业为职工缴存的住房公积金在成本中列支，也就是说可以在税前列支，不需要缴纳所得税，这样减轻了企业的一些负担。
2、住房公积金属于单位福利一部分
为职员缴存住房公积金这积方法可以吸引更多的人才，可以促进企业的发展。
3、单位和个人缴存的公积金免征个人所得税
根据国家这一优惠政策，按现行最低档个人所得税率的5%计算，缴存住房公积金30年，职工可以免缴7200元的个人所得税。
三、职工方面
1、可以用于购房
公积金贷款利率执行优惠利率，通过公积金来申请贷款购房能够节省不少购房成本。而且购买住房还可以提取住房公积金来购买。
2、可以减轻还贷压力
单位职工有一笔稳定、长期的住房储金，可作为购房还贷稳定的资金来源，这样也可以减轻还贷的压力。
3、可以作为养老补充
住房公积金作为住房专项储金，在退休时如果没有拿来用是可以提取现金的，可以作为职工养老金的补充，对职工的晚年生活也有一定保障作用的。
4、可以改善职工居住条件
职工建造、翻建、大修自住住房也是可提取住房公积金的。
5、可以获得税收优惠
按规定缴存的公积金，可以免征个人所得税和利息所得税，可获得税收优惠。
住房公积金可以贷款多少钱，这里有一个住房公积金计算公式：
1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。
2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。
贷款期限：住房公积金贷款最长期时限一般低于30年的，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和相加不能超过50年。
想知道自己的住房公积金可以贷款多少钱，可以套上面的公式来算。
以上关于住房公积金有什么好处及住房公积金可以贷款多少钱的相关内容，今天就给大家介绍到这里吧!现在大多数比较正规的企业都有给员工交五险一金了，一金指的就是住房公积金。最好是要交，这样对日后买房是有好处的。
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