2023-05-10 14:56:27
为规范个人非按揭类贷款管理，我省部署开展个人非按揭类贷款违规进入房地产市场检查。记者29日从江西银监局召开的新闻通气会上获悉，2017年末至2018年初，该局组织对部分银行机构开展个人贷款业务专项督查，共发现问题83个，涉及金额2.59亿元。
，督促辖内银行业严格执行房地产调控政策，进一步加强个人非按揭类贷款管理，严防借款人通过非按揭渠道违规融资用于购房，严禁发放以住房为抵押且无明确用途的贷款。紧急部署开展个人非按揭类贷款违规进入房地产市场检查。
针对上述督查发现的问题，江西银监局督促有关银行业金融机构严肃落实整改责任。同时，依法依规实施行政处罚，对严重违规问题实施顶格处罚，有效遏制了个人违规投资、投机房地产市场行为，控制了居民杠杆率的过快增长，进一步促进了房地产市场健康发展。
数据显示，2017年末，全省房地产贷款余额8089亿元，增速与前一年同期基本持平，但下半年开始呈增速放缓趋势。其中，房地产开发贷款余额2154亿元，四季度环比下降15亿元，为近三年的首次下降。
2017年末，我省个人住房按揭贷款余额5415亿元，同比少增1.2个百分点，个人首套房按揭贷款余额占比为93.84%，较上年末上升0.45个百分点；全省首套房、二套房平均首付比例分别为33.5%和40.34%，较上年末分别上升2.55个百分点、0.83个百分点；全省首套房、二套房贷款平均利率分别为4.93%和5.4%，较上年末分别上升0.29个百分点、0.01个百分点。
江西银监局新闻发言人付强认为，2017年全省银行业落实差异化住房信贷政策成效初现，主要表现为房地产贷款增势放缓、住房按揭领域居民杠杆率有所下降、房贷利率有所上升三个特点。
来源：江西省人民政府官网