2023-05-10 14:56:27
“贷款折扣”时代即将终结！
房产君今天电访19家银行，在汇丰银行确定本周末，提高首套利率之后，广州将彻底进入“0折扣”时代。
▲广州19家银行贷款利率情况一览
而更惨烈的是，基准利率也仅余5家，分别是汇丰银行、平安银行、招商银行、兴业银行和农商银行……
这就意味着，房贷利率全面上浮时代来临。
更令人心焦的是，由于放款速度慢，几位粉丝向房产君表示，已有银行致电其重签合同，调高利率后，才能放款。
这种做法是否违规？《广州日报》就此问题咨询了部分业内专家，得到答复是：不违规。
有律师认为，银行此举不涉及法律问题，而是服务理念的问题：“只要合同没有约定贷款发放的期限，银行延期发放贷款，甚至是没有按照先后顺序发放，都不违反合同约定”。
资深律师朱永平也认为，在供需失衡的情况下，价高者先得，并不违反合同法，也不违反消协法，符合市场交易规则。
不过需要指出的是，早在几年前，广东银监局曾出台意见，要求银行不得以“价高者得”发放个人住房贷款，同时要求银行按照审批时间顺序，优先满足首套住房贷款需求，并在官网进行进度公示。
看来，如今这形势，只能说且贷且珍惜。
来源：广州日报，我要买房
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