2023-05-10 14:56:27
小编，有个问题想咨询你
说吧，只要是房产相关的问题，我一定知无不言，言无不尽。
我房贷已经断供2个月了，最近手头有点紧，我想问下还可以断几个月，嘿嘿！
⊙﹏⊙汗！断供要是满3个月，银行就要致电催缴了。要是你一直不理的话，。
严重的话，会对你的征信产生极大影响。最坏的结果就是房子被银行拿去拍卖，也就是说房子不再归你啦！
（⊙o⊙）啊！那我该怎么办！
当然是省吃俭用，勒紧裤腰带啦！先把困难渡过再说。接下来，小编我带你好好认识断供的危害！
断供次数
第一次丨银行通过电话或短信方式提醒；
连续3次以上丨银行客户经理电话追缴，借款人被罚息；
累计6次以上丨银行律师电话提醒，房产被冻结；协商无果后，，房子被拍卖。
断供后会有哪些后果
按照借款合同的约定，如果借款人拖欠达到一定次数，贷款银行有权解除合同。
除了要偿还全部贷款本息、罚息以外，还需要支付诉讼费、律师费等全部费用。
开发商承担连带保证责任
如果开发商是借款人的保证人，那么其将承担相应的民事责任。
如果
拍卖价>剩余贷款，银行退还除了还贷款的钱
拍卖价<剩余贷款，继续还款，直到还清为止
如果断供该如何补救
以下三种方法只适用于资金暂时出现困难，未来可以改善的房贷借款人。如果是彻底没有能力继续还贷款，那么只能放弃房子了。
要求暂停还本金
借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。
要求延长还款期
可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，可以主动找银行商量，将房贷期限再延展到30年期。
理财型房贷
有的银行会推出“理财型房贷”，把你还完的房贷借给你用，不过利息会高些，不失为应急的一个方法。
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