2023-05-10 14:56:27
据不愿意透露姓名的秦先生介绍，
“从2017年就开始在看房子，期间有看到两套喜欢的，但是都因为价格的问题所以就放弃考虑了，结果现在连房贷政策都收紧了，这个是没想到的，但是没办法了，不可能因为利率提高了就不买了，希望今年能够顺利买到吧，拖了这么久也很累了，便宜没占到，反而还要多交房贷，因为这个事情还跟老婆吵过几回，也是挺烦的了。”
有的人对秦先生的遭遇深有感触，大概是因为同病相怜。
有的人认为秦先生本不至于这样的，都是因为不果断。
有的人不认可秦先生接下来的决定，建议去其他地方买房。
有的人感觉秦先生在炫富。。。
Anyway，既然房贷利率收紧已成事实，况且专家预测，深圳的房贷利率接下来还有上浮空间，因此，我们只能向前看了。针对秦先生这样即便房贷利率提高也还是不影响买房决策的购房者，小编给出几招，教你省下数十万！
聪明地选择楼盘和银行
2018年2月深圳首套房贷款平均利率为5.44%。虽然房贷利率上调，但是不同银行上调的比例不同，因此，有一些商业银行的利率上调幅度并不大。有17家银行执行基准上浮10%，仅2家银行执行基准上浮20%。此外，每个楼盘都有自己合作的银行，合作银行同时也会给到合作楼盘相应的优惠利率。
使用贷款银行的其他业务
银行有可能会针对本行的VIP客户给出一定的贷款利率优惠，所以，购房者在打听清楚的情况下，可以在准贷款银行办理存款、买基金、理财产品等。
巧妙使用公积金贷款
对于未婚但已经筹备结婚的购房者，一个人公积金贷款的额度并不高，夫妻两人一起使用公积金贷款的额度会高一些，因此，在婚前购房时可以先不办理公积金贷款，待婚后再去办理公积金贷款，享受更低利率，享受更高额度。
提高首付比例
在经济条件允许的情况下，建议购房者考虑提高首付比例，因为这样做，银行会认为购房者的还款能力较强，不仅有机会获得利率优惠，而且批贷时间可能更短。
保持良好的信用记录
银行的信用记录是考量借款人还贷能力强弱的标准，因此，在准贷款银行保持良好的信用记录，有利于购房者获得利率优惠，并且获得更短的批贷时间。
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