房贷条件不清楚,你可能贷不了款!

2023-05-10 14:56:27

自古深情留不住,唯有套路得人心

我走过最长的路,就是他的套路……

看到这句话,小伙伴们一定很好奇,为什么玉兔会这样说呢?

故事要从上个月说起


有位客户(暂且称他为小刘)拿着房产证找到了玉兔,想做一笔抵押贷款。

玉兔了解了他的情况,发现他的资质和提供的资料都没问题,于是在不尽其数的银行产品中匹配了最适合他的方案,之后一直到通过银行审核出批复都非常顺利,甚至只用了一周时间。

那么下一步,就是房产评估了。

每一笔抵押贷款都必须经过房产评估流程,且银行会要求评估机构上门拍照。

刚开始评估公司预约上门拍照时,小刘总是各种推托,最后他知道银行一定要让评估公司上门考察后才会放款,这才终于答应让评估公司上门拍照。

然而,悲剧就从这一刻开始了……

评估公司发现小刘想抵押的房子是由三套50平米的房子打通成的三拼房,于是银行拒绝了小刘的贷款申请。

3拼房——由3套房产打通成1套,实际上有三个房产证。

  划重点  

银行普遍不接受双拼房或三拼房的抵押贷款申请,接纳双拼房以单拼来做的银行更是少之又少。

正常情況下双拼房或三拼房做抵押贷款,都需要拿所有房产证做抵押。

最初小刘跟玉兔沟通时,并没有如实各知房产状况,唯一值得庆幸的是当时房产尚未进行抵押,否则后续的麻烦会更多。

最后,小刘的贷款理所当然被拒了,他支付的评估费恰似一春江水向东流,一去不回头,那春江水中亦包含了玉兔的所有努力……  

咚咚金服致力于为客户寻找最合适的贷款方案,匹配贷款产品,前提是客户一定要提供最真实的情况。

要知道,银行十分看重客户诚信,所以千万不要抱着侥幸心态,再怎么钻洞子,都逃不过银行专业人士们的火眼金睛呀!



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