在广州,学会这三种超简单存钱法,就能买楼!

2023-05-10 14:56:27



既然你都点进来,就别急着跑啦

大家晚上好,我系林和西迪丽热巴


最近在下我看到,某招聘网站发布了

《2018人才需求最旺的五十城平均月薪》




7862元!7862元!7862元!

是的!你没有看错!

男人看到虎躯一震、女人看到娇躯一颤!

看见这个平均工资

感觉年初定的存钱目标更没谱了...





相信不少人到了一定的年纪

就会面临这三大问题:

没钱、没楼,所以也会没伴侣


作为敢于做梦有梦想、有追求的80/90后

大家一定要存钱买楼,那你有没有算过


在广州,要存多少钱才买得起楼?


既然你要买楼,那这个单位至少

要满足未来一家人的正常生活,

所以很多人都会选择——一步到位!


三房一厅,有厨房,有厕所,

还有一个小阳台给你晾衣服,这个户型很赞

这样的话,90平方走不掉啦。



现在广州郊区的房价2万蚊一方,

对啊,系郊区啊,你不会想着住珠江新城吧

醒下啦,别傻啦,成熟滴啦!

那当然,如果阁下真的买得起珠江新城的话

不妨留下你的联系方式,我们做个朋友吧



2万蚊一平,要买90平,就是180万

那些什么手续费、房产税、物业费,

我不和你算,先搞掂这180万吧!




在广州存多久钱,才能给首付?


开头讲了,你第一个问题,是没钱

所以,如果你要买楼,你就要去银行贷款



你同银行贷180万,每个月还1000块好不好

好你个死人头乜,贷款买楼是要给首付的,

最低要给三成,180万的三成就是54万!



假设你每个月可以存1000块,你要存45年

每个月存2000块,要存23年

每个月存5000块,都要存9年

每个月存10000块你每个月肯定

存不了10000块的啦,不用算了吧...



而当你存到那54万呢,

可能不够钱给首期,哇,surprise

ok,我算你在街上突然捡到54万

够钱给首付,你终于可以贷款了



你要跟银行借:180万-54万=126万

每个月还1000块,好不好啊,好你个死人头

贷款这玩意是有限期的,不到你慢慢还的老势

根据规定,

你最长可以贷30年,最老只可以供到65岁



通俗点说,你要在35岁前存够首付来贷款

如果不是,就算让你买到楼,你也未必还得完

还不完怎么办?银行就收回你的楼呀

所以你要还清贷款,你每个月要还多少钱?


还清贷款,你每个月要还多少钱?


首先,你上网搜索一个叫房贷计算器的东西

然后输入房价和面积大小,

就可以算到每个月要还多少钱了!



等额本息


如果你想在你漫长的贷款过程中

每个月的生活可以过得好点,那你就

可以选择等额本息,就是每个月还的钱一样


那你最终只要给银行1147376.4的利息

算上本金,每个月要还6687.16元/月



等额本金


如果你不想自己的晚年供楼供得那么辛苦

那你可以选择等额本金

就是说刚刚开始供多点,以后供少点


那你最终要给银行的利息是928672.5元

而每个月的还款退休之前是8000~5000

退休之后好点是5000~3000



而如果你用住房公积金贷款买楼,

还便宜很多呢,所以为什么要找一家

公积金保障的公司那么重要?省几十万


利息要成100万,要不要这么贵?


可能有很多小朋友,看到这里就会说啦

有没有搞错啊,我买个楼180万而已

收利息要我快100万,要不要这么贵啊



那肯定是要这么贵的啦,整整100多万

银行为什么借给你啊,你是谁啊,

人家是银行,你以为是古代的善堂啊

人家要靠收利息赚钱的嘛,你米傻啦

而且就算你肯还,银行未必借的!



根据规定,银行会要求你

每个月的收入是你每个月还贷款额的两倍

就是说,如果你每个月还贷款6000块

那你的月薪至少是要12000块,

sory,你月薪多少?




干货:牛逼上天的存钱法


买楼这件事好像离我们年轻人好遥远

但其实我们现在就应该开始有所思考了

月薪五六千真的存不了钱?其实也不是

前方干货来袭,大家拿好小本本记着!


365天存钱法


这个方法看上去很easy

一年365天第1天存1元

第2天存2元,第3天存3元……

依此方式类推



一年下来,
可以就可以存到66795元~



精明的人会发现,这个方法虽然不错

但是如果按表格来存的话

前面会很轻松

但最后一个月要存10515元!



所以使用此方法存钱的小伙伴

可以把365个数字随机打乱

打印成表格贴在储蓄罐的后面

按表格的数字来存钱



或者直接把存的金额缩小

第一天存0.1元,第二天存0.2元…

这样一年下来也有6679.5元



52周存钱法


365日存钱法,对那些稍微有经济实力

却喜欢买买买花花花的人是有效果滴~


但是对不少人来说,还是有一丢丢难度

那这个52周存钱法或许操作性更强了~



其实和365日存钱法方法差不多

一年52周

每个礼拜存10元、20元、30元......

到第52周存520元,看起来感觉没什么

但是坚持下来一年也能攒下13780元

都能出国玩几天的了!!!


12存单法


每个月挣得不少

就让工资一直躺在工资卡里嘛

但是你会发现,用惯了手机支付

它们会在你不知不觉见“飞走的”~

那你不如试试12存单法吧




方法教给你们了

你们一定要get起来!



各位朋友,如果你确定了要买房,趁年轻

那不如还是早一点,做一个财务规划吧

以及用心努力工作,争取早日升职加薪买楼

你不会真想突然在街上捡到54万给首付吧!




老板说了

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