房贷政策今年有啥新变化?央行回应了

十三届全国人大一次会议新闻中心于3月9日上午10时在梅地亚中心多功能厅举行记者会，邀请中国人民银行行长周小川，副行长易纲，副行长、国家外汇管理局局长潘功胜就“金融改革与发展”相关问题回答记者提问。中新社记者 李卿 摄

9日上午，在十三届全国人大一次会议记者会上，中国人民银行行长周小川，副行长易纲，副行长、国家外汇管理局局长潘功胜，就“金融改革与发展”相关问题答记者问。他们都说了什么？哪些与你有关？快来一起看看！

人民银行行长周小川在发布会上。中新社记者 李卿 摄

——房贷利率略升，会否回调？

不会。潘功胜说：房贷利率是略有上升。但大家从稍微长一点的周期来看，它仍然处于比较低的水平。

商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价，对住房贷款利率自主进行定价，扩大利率的浮动区间，总体上符合利率市场化的要求和趋势。

在这方面，人民银行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策，对住房贷款执行差别化的定价，积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜在记者会上。中新社记者 李卿 摄

——房地产金融风险大么？

潘功胜：人民银行长期以来一直坚持审慎的房地产信贷政策，我国的房地产信贷质量总体上良好，房地产金融风险是可控的。

当然，我们也关注到个人住房贷款、家庭部门杠杆率增长速度有点快，个别的房地产企业可能在财务方面比较激进，会有一些风险，这些我们都在密切关注。

人民银行行长周小川在发布会上。中新社记者 李卿 摄

——外汇储备稳定，监管会放松？

潘功胜：在过去几年当中，在外汇管理微观市场监管上，我们按照中国现行的法律和外汇管理政策，加强了外汇市场微观监管，管理的着力点主要是打击虚假欺骗性交易，打击地下钱庄，加强跨境收支的真实性申报，加强金融机构的合规性监管等。

需要强调的是，这些微观监管措施不会因周期变化而发生改变，它会保持在不同周期的标准一致性和稳定性。

——比特币前景如何？

周小川：把现在的所谓比特币一类的虚拟货币，像纸币和硬币、信用卡一样作为零售支付工具，目前我们没有认可，银行系统不接受，也不提供相关的服务。

我们不太喜欢那种创造一种可投机的产品，让人家都有“一夜暴富”的幻想，这不是一件什么好事，而是强调要服务实体经济。 

人民银行副行长易纲在记者会上。中新社记者 李卿 摄

——数字货币呢？

周小川：有一些技术方案有可能冒的风险太大，结果出问题的时候使消费者受损失。特别是对大国经济来讲，我们一定要避免那种实质性、难以弥补的损失，所以要慎重一些。

——爆炒新概念呢？

周小川：要知道对于一些特别新的产品，大家都没怎么摸过，过去都不怎么知道的，一定要学懂了再考虑去用，你要用的话，就自担风险，要自己搞清楚，否则的话，也不是完全靠监管能够管得住的。