负利率时代,没有贷款你就是在裸奔

北海市祥鑫行贷款2021-04-29 13:41:42




在谈没有贷款就是裸奔之前,首先问大家一个问题:

大家是否觉得现在的钱不值钱了?

当然这个不是我们觉得而已了,而是事实就是如此。

我们来看下最近几年购买力变化,我们拿2010年的购买力跟2016年的购买力做个对比。

大米


2010年,普通大米1.45/斤;

2016年,普通大米3/斤。

苹果


2010年,普通苹果2/斤;

2016年,普通苹果5/斤。

猪肉


2010年,猪肉10/斤;

2016年,猪肉13/斤。

蔬菜


2010年,蔬菜0.6/斤;

2016年,蔬菜3/斤。

啤酒


2010年,啤酒2.5/瓶;

2016年,啤酒3/瓶。

93#汽油


2010年,93#汽油6.6/升;

2016年,93#汽油5.6/升。

综合算下来,2016年的购买力是2010年的60%,也就是说,在2010100元能买到的东西,到了2016年需要花140元才能买到,购买力年均降低6.7%

今天我们谈的是贷款,可为什么我要首先提起购买力变动呢?下面我们来说一说其中的奥秘。

2010年到2016年,贷款的平均利率在5.5%左右,而同期生活必需品的价格却以6.7%左右的水平在上涨,说白了就是贷款相当于用负利率来借!

负利率,这是个什么概念?



假设有一个人在2010年的时候想开一个饭店,总共需要投入14万元,当时他钱不够,只有4万,但是每年都会有2万的纯收入,想开这个饭店有两种方式可以选择:

第一种是贷款10万凑足14万在2010年把饭店开了。

饭店每年的盈利是2万,再加上其他2万收入,每年净收入是4万。

每年贷款到期他找垫资公司代还10万的本金再贷出来,垫资费用是2%,再加上年均5.5%的利息,每年支付的费用是8%左右,也就是0.8万,他每年仍然可以净赚3.2万,只需要3年多时间,也就是到了2013年下半年左右就可以把所有的贷款还清,之后所赚取的利润全都是自己的,到了2016年上半年他已经实现纯收入10万左右。


第二种方式是把钱存起来,存够14万的时候再开饭店。


但是如果按照购买力年均降低6.7%来计算,到了2016年,他存起来的现金大概是16万左右,而此时,在201014万就能开的饭店,到了2016年需要投入19.6万才能开起来,也就是说他存了6年的钱,却已经开不起当初那个这个饭店

通过这两个不同的选择,我们可以看出了巨大的差距,同样的时间,一个是通过贷款实现了10万左右的纯收入,另一种是通过存钱却连当初开饭店的钱都凑不足。


看完小伙伴们是不是觉得很惊讶?



其实让你惊讶的还有很多,那些看起来很有钱的富豪,其实很多都有贷款在身,因为他们懂得贷款比存钱更可靠,现在比未来更实在这个道理。

至于企业贷款我们就不多举例,像阿里巴巴贷款、腾讯贷款、联想贷款之类的一抓一大把,现在我们来看看富豪个人的贷款。

扎克伯格:facebook创始人,财富446亿美元。



2012年他在斯坦福大学附近购入了700万美元私宅;相对于其财富,恐怕只是“九牛一毛”,但是彭博通讯社报道,原来他也贷款595万美元,最重要的是利率只有1%

许家印:广州恒大创始人,财富740亿人民币。



1992年同年,在广州一块无人愿要的农药厂地块,他凭借不俗的眼光和2000万银行贷款,开启了创业之路,通过努力成就了今天的辉煌。

王卫:顺丰快递创始人,财富254亿人民币。




2004年起,王卫先后9次将家产抵押给银行,以此获得现金增设网点。2005年,他更是将整间公司抵押给中银,只为获得420万元的资金支持,再获得了利润后才将公司赎回。

很多人可能不理解,为什么这些人个个富可敌国,自身不缺钱,可为什么还要贷款呢?这就是富豪和常人不同的地方,富豪善于借力、借钱,而普通的人喜欢蛮干、单干。

我们经常听到很多人说想自己做点生意,但总是在抱怨没钱,也没有胆子去贷款,可是等你存够钱的时候你会发现,当初你想买的东西价格已经涨了很多,当初你想干的事已经早已被人占领。



所以说,在负利率时代,不懂贷款你只会越来越穷当你的梦想和追求,你辛辛苦苦赚下的钱被负利率的现实碾压的时候,你那些曾经的光环和对未来的憧憬都将被现实无情的剥光,到那时你就是在裸奔!


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2、征信良好,有一定的银行流水。
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