2023-05-10 14:56:27
最新消息
无锡全面告别首付三成时代!
首套房首付四成,
利率上浮10%(5.39),
二套房首付四成,
利率上浮20%(5.88),
部分银行已经停止房贷业务。
消息来源:凤凰房产无锡
妈妈们应该都知道
早期办房贷的时候还能有折扣
8折、85折……
然而后面陆续变成了9折,95折
再到基准利率
但是现在......
贷款又有了新变化
无锡大银行购房首付
房贷利率上浮5-10%!
都超过基准利率啦!
其实今年开始无锡的房贷
一直很难放款
部分开发商已经
要求全款付款了
逼死的节奏!
首套房首付利率上浮5-10%
调查显示,工商银行和江苏银行这2家银行首套房贷款依然保持基准利率,而此次最新调查(2017.8.8)显示,这2家银行也都上调了房贷利率,江苏银行基准上浮5%,工商银行基准上浮10%。至此,首套房贷款基准利率时代已成历史。
同上期调查比较,工商银行除了首套房利率上浮,二套房利率也有上浮,原基准上浮10%调整为基准上浮20%。另外,华夏银行的二套房利率也有上浮,由原来的基准上浮10%调整为基准上浮15%。
上半年房贷利率就已开始收紧
早在今年上半年,全国房贷利率就已出现全线收紧状态。据融360数据显示,7月全国首套房平均利率为4.99%,相当于基准利率1.02倍,环比上升了2.25%;同比去年7月的4.44%,上升了12.38%。
再追溯到5、6月,可以明显看到房贷利率收紧的一个动线趋势↓↓↓
相比一线城市,二线城市房贷政策收紧趋势更加明显,8成以上的城市房贷平均利率都是上涨的态势,并且普遍都超过了基准利率。在一线城市房贷增速全面下滑的背景下,二三线城市部分地区房贷仍然保持增速。
刚需族最伤心
@拖延症姑娘:不知道为什么要限制首房首贷?刚需人群没法活了。只有逃离了……
@Alice:来了来了,房价的大杀器来了。利率上调,好戏开场。
@阳光雨露-:名下有房的人再买应该提高利率,刚需也提高,简直是无语啦!
@FR Zhou:有钱有门路的根本不在乎那点利率,价格稍微涨点就全回来了,可怜真正首套的
@Kdsu-m-an:房子不是你想买,想买就能买!
目前首套房利率上升以及此前提高首付比例,的确会让部分刚需选择离场,因为这意味着购房者需要支付更高的首付以及承担更高的贷款利息。
房贷利率收紧趋势变缓
虽然房贷政策仍是偏紧的,但其中还是有些许不同。7月份,:货币政策已经不宜收紧。流动性明显收紧,加上包括贷款利率在内的市场利率已明显开始上升,货币政策已经不太适合进一步收紧。
根据国家统计局发布的最新数据,7月份居民消费价格指数(CPI)同比上涨1.4%,涨幅连续6个月低于2%,随着楼市成交的入冬,经济将有下行压力,同样暗示货币政策已经不适合收紧。
总而言之
楼市政策时时在变
要买房的妈妈们一定要多看多听
才能以最划算的价格
买到心仪的房子~
来源:无锡亲爱的、365淘房、凤凰房产无锡等
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