【资讯】又一大杀招:离婚一年内无法贷款买房!

有南京市民反映，去申请房贷，银行以其“刚离婚”为由拒绝提供贷款！根据地产君了解，因为离婚而无法使用公积金或商业贷款真的存在，刚刚发生在当下~

买房人李女士爆料：离婚三个月内在中国银行办不了贷款

南京市民李女士反映，最近准备购买新房，正在了解银行的贷款政策，但当地中国银行回复她，由于刚离婚，所以在该银行办不了住房贷款。由于担心自己的情况在其他银行也无法贷款，所以向媒体询问求助。

对此，南京某媒体联系到了中国银行江苏省分行南京市城中支行个贷部。个贷部相关人士表示，中国银行目前对于近期离婚的不予发放贷款，至少在离婚三个月内，在中国银行是无法办理的。如果想购买的楼盘有其他合作银行，可以向其他银行咨询。

江苏省银监局表示：相关部门未出台规定，多数银行可申请贷款

据江苏省银监局相关人士表示，并未听说相关规定。在江苏省银监局官方网站和中国人民银行南京支行官方网站上也没有找到相关政策。

中国银行江苏省分行南京市城中支行个贷部人士表示，针对离婚三个月内人士不予贷款，并没有相关政府部门的政策规定或总行发文，只是江苏省分行发出的口头指令。

对此，有南京媒体也联系了在南京有营业网点分布的其他几家大型国有银行和股份制银行，多数银行表示对离婚人士申请住房贷款没有区别对待政策。

目前，南京两大银行对于离婚贷款者不予通过！最长有1年限制

根据南京当地房产媒体365楼市核实得到消息：南京两大银行对于离婚贷款者不予通过！都提出了相应的时间限制！

1、中国银行：对近期离婚的不予贷款，至少六个月以上，离婚一年内的要进行综合评估；

2、民生银行：对离婚一年内的暂停贷款。

安徽宣城公积金新规：离婚一年内买房不能用公积金和公积金

宣城市公积金管理中心11月30日发布《关于个人住房公积金贷款和提取规定调整的通知》，对宣城市的个人住房公积金贷款和提取规定进行了调整，这些新的政策将从2017年12月4日起执行。

具体调整内容为：

一、缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款，须原住房公积金贷款还清满一年。

二、不再受理缴存人因直系亲属间住房产权交易的公积金提取和贷款申请。

三、不再受理缴存人离异一年以内购买住房的公积金提取和贷款申请。

四、不再受理异地住房公积金缴存职工在我市住房公积金贷款申请。

北京离婚一年内购房，按二套房政策执行

2017年3月24日，中国人民银行营业管理部、、北京市住建委和北京住房公积金管理中心四部门联合发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》，明确从即日起，离婚一年内贷款买房，商贷和公积金贷款政策都算二套房。

根据规定，居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。同时，暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)。

为避“新政”，上海曾现市民排队离婚

2016年8月，上海出现“准备于9月推出进一步收紧房贷政策”的传闻，部分售楼处出现火爆现象，甚至有市民为规避“政策”而离婚。针对这一现象，8月29日，上海市住建委正式辟谣。

按照现行政策，上海户籍单身人士可以购买一套住宅，非单身人士可以购买两套住宅，但第二套需按照二套房政策来执行。目前上海二套房，普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成。