茂名买房的要注意啦,贷款100万,要多付20万利息!每月多还578元!

2023-05-10 14:56:27




茂名吃喝玩乐

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房市似乎一直都是热度最高的话题

每一次房价的波动都牵动着一大波人的心弦



十几年前,茂名的房价大概还在两千左右

那些年,我们还没有“买买买”的意识

很多人也许还在上小学……

短短十来年,茂名房价已经变成现在这个样

甚至有的楼盘已经破万!



最近又一条让很多购房者夜不能寐的消息惊现

各大银行房贷额度不但紧张

贷款迟迟发放不下来

而且贷款利率也大幅上浮20%-30%

一套贷款100多万的房子

总价相同的情况下

现在利息要多花几十万元!

银行房贷额度紧张,有的大半年还没放款



1



在阳光问政平台找到了许多网友反馈房贷放款慢的问题。



虽然目前为止,房价任然维持在相对稳定的状态中,但银行对外表示“额度紧张,放款时间无法预测”,却让许多购买者头疼不已。


更有网友纷纷表示,他们遇到半年甚至整整8个月房贷还未放款的情况。


放款缓慢导致了购买者与业主冲突加剧

▽▽▽



本人2017-4月就和业主 中介签订了房屋买房合同。已经交齐了首付和交易费用,可是现在银行不能放贷,房屋不能正常过户。业主天天催促,可是贷款不是买家决定有就可以拿到的,现在我们双方面临打官司的局面。


网友:sy0413

发言时间:2018-03-19 14:45:45 


(信息来源阳光热线问政平台)



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不仅仅是房贷放款慢,还有更人市民揪心的,就是贷款利率上浮25%—30%



高涨的25%—30%的房贷利率,也让普通市民们感到犹如晴天霹雳一般。

▽▽▽



本人于2017年4月提交贷款资料到贵行常平支行,并按照鼎业担保公司要求购买的银行保险,告知说利率可以申请9.5折,结果7月收到银行同贷书批了基准。一直到2018年2月收到担保公司电话说银行要求利率上浮15%才能放款,否则无限期等待。而上浮15%总利息要多支付十多万。


网友:我是合法公民 

发言时间:2018-03-20 08:50:56 



(信息来源阳光热线问政平台)


事实上,即使大部分市民难以接受这样的一个结果,但目前大部分银行首套房房贷利率在基准利率的基础上普遍上浮20%—25%。假设贷款一套100万的房子,那么上浮前,跟上浮后需要多付多少钱呢,仅仅只是几万?







「100万贷款计算」

未上浮:

还款总额:1858450.77         月均还款:5162.36


上浮后:

还款总额:2066684.33        月均还款:5740.79


从利率优惠9.5折到上浮20%,意味着购房者要多出20万,每个月多付578元


以上数据仅供参考




足足多了20万,对于大部分的人来说





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感兴趣的小伙伴可以看看2017年11月出的茂南区楼盘价格表单


茂南区楼盘价格


最后小编忍不住说出了无数人的心声:


幸好我没钱买房


·END·



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