2023-05-10 14:56:27
栏目宗旨
每周答疑是“买哪儿微盘特卖网”推出的互动服务栏目，由买哪儿团队的资深编辑、顾问作为该栏目的“智库”，为广大买房人解决买房过程中的各种疑惑。
如果您近期有买房打算，对南京楼市行情、买房知识等一切和房产有关的信息心存疑惑，请您在公众号每天推送的稿件以#问题内容#的形式给我们留言，我们将第一时间为您解答。
交房后多久要交契税及办理产证？时间强制吗？
交房后就可以交契税和办理产证了，时间是不强制的。办理产证需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
买房需要准备什么资料？贷款需要准备什么资料？
目前南京买房需要准备的资料最重要的应该就是购房证明了，有了这个你才可以买房，其余的资料都是后手准备。除购房证明外，还需要准备：身份证、结婚证、户口本。贷款需要准备的资料：身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、购房合同、首付发票。
怎么办理公积金还商贷，办理完之后是按月还贷，还是年底一起还？
办理公积金还商贷要在你还过一次商业贷款之后，带着以下资料去你的公积金开户行去办理，资料：身份证、户口本、结婚证、公积金账号、还款卡、征信报告、贷款银行的开出的贷款证明（还款后打征信报告去银行才能开出来该证明）、房产证（或购房合同）、贷款合同（注：公积金账户里面有13个月的金额才可以抵扣，每月10号左右钱自动转入还款卡）。
名下有一个占比百分之几的门面房，再买算首套房吗？
门面房属于商业性质用房，不论占比多少，和买住宅都没有关系，再买住宅还是首套房。
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